Schöne Wohnung in optimaler Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 71,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02fd351
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2E2WD4P
Referenznummer O 1722
Kaufpreis 499.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. 19% MwSt.
Stadt 25980 Sylt (Westerland)
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 71,00 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Baujahr 1902
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 178,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 22.07.2026

Westerland ist der zentrale Ort der Insel Sylt. Hier finden Sie die Einkaufsmeilen Friedrichstraße und Strandstraße, das Syltness-Center mit Meerwasserschwimmbad und vieles mehr.

Das Objekt befindet sich in begehrter Wohnlage im Süden von Westerland. Der weitläufige Weststrand und die Innenstadt, die mit einem umfangreichen Angebot an Shopping-Möglichkeiten und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben lockt, sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wurde liebevoll von der Eigentümerin eingerichtet. Wände und Bodenbelege sind farbenfroh gestaltet. Die Gasheizung wurde 2013 erneuert.

Eigenes Grundbuchblatt!

Wenn Sie eine schöne Wohnung in guter Lage, mit hervorragender Infrastruktur und kurze Wege suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Diese Obergeschosswohnung kann man zu Recht als seltenes Angebot bezeichnen. Sie ist Teil eines freistehendes Wohnhauses im Bäderstil mit nur zwei Einheiten. Der Grundstücksanteil beträgt die Hälfte von 606m² und bietet dem Eigentümer genügend Freifläche für zwei Sonnenplätze im halben Gartenanteil.
Sie betreten die sehr gepflegte Wohnung durch einen separaten Eingang und gelangen mit einer Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie ein helles, freundliches Master-Bedroom mit Bad en suite, einen gemütlichen Wohnraum, ein Essraum mit großem Fenster, eine offene Küche sowie ein Duschbad. Es besteht die Möglichkeit den Essraum in ein weiteres Schlafzimmer umzuwandeln.
Zum Objekt gehört eine Gartenhütte und die Mitbenutzung an einem Pkw-Freiabstellplatz.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02fd351
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Schultz
/
Immobilien Ralf Schultz
Johann-Möller-Straße 2
25980 Sylt/ Westerland
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25980 Sylt (Westerland)