*** Schöne Wohnung mit Saarblick ***

Kaufpreis Zimmer
159.000,00 € 4
kalaydo.de-Code a051843c
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2HMVP48
Referenznummer 5065
Kaufpreis 159.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision auf Anfrage inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 3,970% vom Kaufpreis inkl. 20% TVA.
Stadt 57200 Sarreguemines
Straße
Land Frankreich
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Bad mit Wanne
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben
Baujahr 2006
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.02.2021

Schöne Etagenwohnung zu Sarreguemines mit gehobener Ausstattung
Herrlicher Blick auf die Saar

Grundsteuer laut Eigentümer derzeit 913,00€ per anno

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf der Mairie, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a051843c
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Ihr Kontakt:
Herr Christophe Garattoni
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Marcus Hintze
Sulzbachstrasse 2
66111 Saarbrücken
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57200 Sarreguemines