Schöner Berliner Altbau: 3 Zimmer mit Logia, wohnen im 1.Obergeschoss

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
273.600,00 € ca. 85,50 m² 3
kalaydo.de-Code a008eb46
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2C4MP47
Referenznummer OZWDA11-16
Kaufpreis 273.600,00 €
Hausgeld 339,80 €
Preis / m² 3.200,00 €
Käuferprovision 7,14 inklusive 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Stadt 12053 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,50 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Gartenmitbenutzung
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1902
Wesentliche Energieträger Heizöl
Gültigkeit 15.01.2009 bis 15.01.2019

Diese schöne v e r m i e t e t e 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links, eines um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhauses.
Alle Räume sind mit großen Fenstern ausgestattet, so dass die Wohnung sehr hell und freundlich wirkt.Typisch für Berliner Altbauwohnungen sind die hohen Decken, zum Teil noch mit Stuck.
Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Die zur Straße liegende Logia verfügt über einen Fliesenboden und ist vom Wohnzimmer erreichbar.
Ein weiteres etwa gleich großes Zimmer ist ebenfalls zur Straße gelegen. Doppelfenster halten die Wohnung ruhig. Das dritte Zimmer liegt zum ruhigen Innenhof. Ein Wannenbad mit Fenster sowie eine asymetrische Wohnküche mit Fenster runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Personenfahrstuhl. Zur Wohnung gehört ein geschlossenes großes Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Innenhof.

Neukölln ist der Namensgebende Ortsteil des Bezirkes Neukölln von Berlin. Er ist der nördlichste und am dichtensten bebaute Teil dieses Stadtbezirkes. Das angebotene Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Berliner Stadtzentrums. Zum Umfeld gehört der beliebte Kiez um die Sonnenallee und die Karl-Marx-Straße, bekannt durch seine multikulturelle und lebendige Atmosphäre mit einem zahlreichen und vielfältigen Angebot an Geschäften, Cafe`s und Restaurants. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Schulen, Kitas (im Haus) und ärztliche Versorgung sind fussläufig zu erreichen. Die U- und S-Bahn befindet sich ebenfalls in nächster Nähe. Zur Stadtautobahn und zum neuen Berliner Flughafen BBI brauchen Sie ca 20 Minuten.

Wohnzimmer mit großer Fensterfront
Wohnzimmer mit Stuck und Logia
Schlafzimmer mit Stuck und hoher Decke
Kinder- oder Arbeitszimmer zum Innenhof, großes Fenster
Abstellnische im Flur, teils Zwischenboden eingezogen
Wannenbad mit Fenster, Toilette, Waschmaschinenanschluss
Kleine Wohnküche mit Fenster
Fahrstuhl
Keller
Laminat und Fliesenböden (darunter zum Teil Dielen
Energieaus

Freitag, 15.09.2017 um 14.00 Uhr


danach nach Vereinbarung,
bitte sprechen Sie auf den AB, ich rufe Sie gern zurück
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Anbieter:

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Heidemarie Hobusch
Immobilienmakler

Sitz: 14612 Falkensee


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