Schönes, modernes Wohnen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
226.148,00 € ca. 86,98 m² 4
kalaydo.de-Code a0538430
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ2G4U
Referenznummer 0-01-14045
Kaufpreis 226.148,00 €
Preis / m² 2.600,00 €
Stadt 52511 Geilenkirchen
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 86,98 m²
Terrasse
Baujahr 2017

Objekt-Nr.: 030-01135

Neubau-Eigentumswohnungen in 52511 Geilenkirchen

360° Tour: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1153937?accessKey=5 a51

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Schönes, modernes Wohnen!

Lage: Diese attraktiven und barrierefreien Wohnungen entstehen in guter Innenstadtlage von
Geilenkirchen. Im direkten Umfeld befinden sich alle Versorgseinrichtungen sowie zahlreiche gut
sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen
Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie durch das benachbarte Wurmtal gewinnt dieser
Wohnstandort zusätzlich an Anziehungskraft.

Baujahr: 2017 (unter Federführung eines renommierten Architekten)

Grundstück: Ca. 600 m² (herrliches Südgrundstück)

Ausstattungen: Zweigeschossiger Massivbau mit Staffelgeschoss, Wärmeverbundsystem,
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fenster mit Dreifachverglasung
und elektrischen Rollladen, Aufzug in alle Etagen, Gegensprechanlage, bodengleiche Duschen,
Gäste-WC, separater Abstellraum, Terrasse bzw. Balkon, markierter und gepflasterter Pkw-
Stellplatz

Architektonische Entwurfs- und Bauantragszeichnungen, statische Berechnungen, Prüfstatik, Entwässerungspläne, Nachweisberechnungen für Schall- und Wärmeschutz, Gebühren für Baugenehmigung und Endeinmessung sind im unten genannten Kaufpreis ebenso enthalten wie Pflasterarbeiten sowie Außenanlagen.

Einzig die Maler- und Tapezierarbeiten in den Wohnungen sind durch den jeweiligen Erwerber zu leisten.

Individuelle Sonderwünsche können solange berücksichtigt werden, wie es der jeweilige Bautenstand zulässt.

Zum Verkauf stehen die folgenden fünf Eigentumswohnungen:

Nr., Lage, Wohnfläche, Preis, Stellplätze, Status

1, Erdgeschoss links, ca. 66,72 m², EUR 173.472,--, 1 enthalten, verfügbar

2, Erdgeschoss rechts, ca. 86,98 m², EUR 226.148,--, 2 enthalten, verfügbar

3, Obergeschoss links, ca. 75,37 m², EUR 195.962,--,1 enthalten, verfügbar

4, Obergeschoss rechts, ca. 93,37 m², EUR 242.762,--, 2 enthalten, verfügbar

5, Penthousewohnung (Staffelgeschoss), ca. 101,82 m², EUR 274.914,--, 2 enthalten, verfügbar

Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Endpreise inkl. Grundstücksanteil.

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Alle weiteren Informationen hält unser Projektleiter Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077, für Sie bereit.

Für Finanzierungsanfragen steht Ihnen Andrea Pannemann, Tel. Nr. 02452/9254701, von der Volksbank Heinsberg eG gerne zur Verfügung.

Gesamtfläche: 86,98 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0538430
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Herr Hans Herings
/
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
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52511 Geilenkirchen