Schuster & Preuß - Charmante und Helle Dachgeschoßwohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz am südlichen Stadtrand von Berlin - in Großbeeren!!! 1580

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
90.000,00 € ca. 43,00 m² 1
kalaydo.de-Code a034b944
Anzeige vom 06.06.2017
Objekt-Nr. 2HQ8Q44
Referenznummer 1580
Kaufpreis 90.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Der Erwerber wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages provisionspflichtig. Diese ist zahlbar 10 Tage nach Rechnungslegung.
Stadt 14979 Großbeeren
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 43,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 1994
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Die Wohnanlage befindet sich in Großbeeren und ist sehr gut an den Personennahverkehr angebunden. Bis zum Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Fussminuten, Busse verkehren in unmittelbarer Nähe. Bis zur B 110 benötigen Sie ca. 2 min. So erreichen Sie schnnell den Berliner Süden und auch den Autobahnring.

+ Einzimmerappartement mit Diele, Wannenbad und Küche;
+ Dachgeschoßwohnung;
+ PKW- Stellplatz in der Tiefgarage inklusive;
+ Keller;
+ Fußbodenbeläge: Laminat und Fliesen;
+ Loggia mit Blick über die Anlage;

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Die 1995 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Häuser sind viergeschossig, verfügen aber über keinen Personenaufzug. Die hier angebotene 1Zimmerwohnung unterteilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, eine Diele und ein schönes Bad mit Wanne und Dusche. Zurzeit ist die Wohnung vermietet und kann nur bei Eigenbedarf gekündigt werden. Oder Sie einigen sich mit dem jungen Mieter. Die Option, diese schöne und gut gelegene Wohnung später selbst zu nutzen, besteht selbstverständlich. Die jährliche Warmmiete beträgt 4380,00 Euro zzgl. der Stellplatzmiete in Höhe von 440,00 Euro. Die Betriebskostenvorauszahlung inkl. der Verwalterkosten für das Sondereigentum, Sondernutzungsrecht beträgt 2.237,69 Euro. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch den Mieter sehr gepflegt.

Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter 0172 6487308 mit Herrn Peter Preuß.
Da die Wohnung vermietet sit, sind Besichtigungstermine erst in Abstimmung mit dem Mieter realisierbar. Hierfür bitten wir um Verständnis!

vermietbare Fläche: 43,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Breitband Zugang mit 16000 Mbit/Sec, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Flughafen: 10.00

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.380 EUR

kalaydo.de-Code: a034b944
350 Aufrufe online seit 06.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Peter Preuß
Schuster & Preuß Immobilien GbR
Bahnhofstr. 1 Haus 2
13125 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
14979 Großbeeren