SEE- & BERGSICHT! Helle 3 1/2-Zimmerwohnung in ruhiger SüdWestlage oberhalb von Meersburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.000,00 € ca. 92,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a051eaf6
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GWQN4P
Referenznummer ADVK346
Kaufpreis 270.000,00 €
Hausgeld 181,50 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer bei notariellem Kaufabschluss 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises.
Stadt 88719 Stetten
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Berge, Seeblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1971
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Angenehm ruhig leben Sie hier auf einem sehr großzügigen Grundstück mit perfekter Südausrichtung in Stetten, direkt oberhalb von Meersburg am Bodensee. Zwischen Überlingen und Friedrichshafen befindet sich dieser herrliche Flecken Erde und lockt Einheimische und Besucher mit dem milden Klima des Bodensees. Sie haben in Stetten die Wahl zwischen drei Gaststätten und auch der Bäcker ist fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufs-
und Ausgehmöglichkeiten sowie touristische Highlights in Meersburg und entlang des gesamten Sees, sowie in den umliegenden Orten und liebenswerten Städten. Stetten ist verkehrlich gut angebunden durch die Lage an der entlang des Sees führenden B31 und der Richtung Markdorf/Ravensburg führenden B33. Konstanz und die Schweiz erreichen Sie auf schnellem Weg mit der (Auto-)Fähre von Meersburg aus. Die Autobahn A98/A81 bringt Sie Richtung Singen/Stuttgart und den Flughafen Friedrichshafen erreichen Sie in rd. 30 Minuten Fahrtzeit.

Bisher als Ferienwohnung genutzt, bietet Ihnen diese helle 3 1/2-Zimmerwohnung vom 2. Obergeschoss aus auch beste Aussichten auf See & Alpen für jeden Tag!

Die Wohnung ist sehr gepflegt, Sie können entscheiden: sofort einziehen oder vorher renovieren.

Erster Eindruck beim Hereinkommen: der Eingangsbereich mit Garderobeneinbaumöbeln bietet schon mal sehr viel Platz. Bestechend großzügig und hell geht es weiter in dem nach Südwesten gelegenen Ess- und Wohnbereich mit dem über die gesamte Länge laufenden Südbalkon, der durch die Markise bei Bedarf angenehm beschattet wird. Und: dieser Weitblick - einfach traumhaft!

Die Küche ist mit Glasbausteinen vom Flur separiert und enthält eine ältere, wenngleich funktionsfähige Einbauküche. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC liegt zwischen den beiden Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage (10.000 EUR). Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum.

Die Wohnanlage liegt auf einem weitläufigen Grundstück und ist auffallend gepflegt. So wurde beispielsweise die Heizung erst 2015 erneuert, die Fassadenrenovierung 2012 abgeschlossen.

Sie lieben den See und die Berge und haben diese gerne von Ihrer eigenen Wohnung aus im Blick? Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre aussagekräftige Email!

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a051eaf6
79 Aufrufe online seit 12.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Natalie Adler
/
/
aquila immobilia
Sattelbach 112
88263 Horgenzell
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