Sehr große 110m² Eigentumswohnung Bez. Baden**VERKAUFT**

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04d8390
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G3UZ42
Referenznummer 2178
Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 2602 Blumau
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Haustiere erlaubt,
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 214,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Blumau Neurißhof liegt zwischen Baden und Wr.Neustadt. Die Fahrtzeit beträgt jeweils ca 15 Min. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Bäcker, Kaufhaus, Trafik, Friseur, Café, Kindergarten usw. Der Ort kann als sehr ruhig beschrieben werden, da er keinen Durchzugsverkehr aufweist. Von hier aus gehen in alle Richtungen sehr schöne Wander- und Radwege durch die angrenzenden Weingärten. Zur Autobahn A2 sind es 10 Min. und zur A3 nur etwa 5 Min.

Die Wohnung besitzt bereits Doppelglasfenster im Kunststoffrahmen wodurch eine hohe Isolation gewährleistet ist. Die Böden sind zum Teil mit Massivparkett verlegt, welcher jedoch behandelt gehört. Das Wannenbad ist je nach Geschmack auch neu zu belegen. Die Wohnung verfügt über hohe Massivholztüren und beim Eingang eine Doppeltüre.

Zum Verkauf steht eine sehr großzügige ca. 110 m² Wohnung im Bezirk Baden. Dieses Objekt liegt in einer kleinen Anlage, bestehend aus zwei Häusern mit je 4 Wohnungen. Diese Wohnung befindet sich im erhobenen Erdgeschoß und zieht sich über die Hälfte der Grundfläche von Süden nach Norden.
Beide Häuser wurden sehr aufwendig außen renoviert und stehen auf einem 2600 m² großem Grundstück.
Die Wohnung selbst bedarf etwas Aufmerksamkeit. Böden und Wände sind zum größten Teil neu zu verlegen oder neu zu tapezieren.
Das Objekt gliedert sich in Vorraum, WC, Bad, Küche, Abstellraum und 4 weiteren Zimmern sowie einem Kellerabteil.

Der Makler steht mit dem Abgeber in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04d8390
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Ihr Kontakt:
Herr Felix Popernitsch
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MyReal Immobilien GmbH
Anton Rauch Strasse 6
2525 GÜNSELSDORF
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