Sehr hell und geräumig: 3-Zimmer Wohnung in idyllischer Anlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
333.721,00 € ca. 100,00 m² 3
kalaydo.de-Code a003a996
Anzeige vom 22.02.2017
Objekt-Nr. 2FTCT4N
Referenznummer 25
Kaufpreis 333.721,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 2331 Vösendorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Lage des Projektes bietet sowohl gute Infrastruktur, als auch Nähe zu Wien.

Das weit nach hinten, bis über den Petersbach, verlaufende Grundstück bietet eine idyllische und angenehme Wohnumgebung.

In der Nähe von: Wien, Seebad, SCS

Bei der Wohnung Top 2.5 handelt es sich um eine sehr helle und geräumige 3-Zimmer Wohnung mit südseitigem Balkon.

Wunderbar sonnig: Der Wohn- & Essbereich sowie der Balkon sind südseitig ausgerichtet!

Im Herzen der Marktgemeinde Vösendorf, unweit des alten Ortskerns, entsteht unser Projekt.

Die Anlage bietet eine breite Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von der gemütlichen 2-3 Zimmer Wohnung, über 4-Zimmer Gartenwohnungen, bis zur exklusiven 5-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick.

Mit 23 Wohneinheiten bewahrt die Anlage ihren familiären Charakter. Der Baubeginn erfolgte im Februar 2017, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant.

Ihre Vorteile:

- Niedrigstenergiebau (HWB: 16) in Massivbauweise

- CO2-neutrale Zentralheizung mit vollautomatischem Pelletkessel und unterirdischem Pelletlagerraum

- Fußbodenheizung

- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung

- Elektrisch betriebene Außenjalousien

- Tiefgarage

- Hohe Wohnbauförderung möglich (94 von 100 Punkten)

- Geräumige Kellerabteile und Allgemeinräume

- Familiäre Atmosphäre

- Personenlifte für barrierefreien Zugang

- Lichte Raumhöhe von 2,60 m

- Glasfaser Internet


Der angegebene Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausstattungsvariante. Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der schlüsselfertigen Ausstattung.

KFZ-Stellplätze:

Garagenplatz: € 15.000

Überbreiter Garagenplatz: € 18.000

Bei uns kaufen Sie direkt vom Bauträger!

OPEN HOUSE

Anfang März laden wir Sie ein, die Baustelle in Vösendorf zu besichtigen!

Erlangen Sie ein Gefühl für die Wohnungen und einen umfassenden Eindruck des Projektes.

An diesen Tagen bieten wir Ihnen:

- Besichtigungen der Gesamtanlage und der freien Wohnungen
- Beratung zu den Vorteilen eines Niedrigstenergiehauses und zum Kauf einer Eigentumswohnung

Wann? Freitag, 2.3., 13:00-16:00 Uhr & Samstag, 3.3., 10:00-12:00 Uhr
Wo? Ortsstraße 74, Vösendorf

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Falls Sie die Anlage schon früher besichtigen möchten, vereinbaren wir gerne auch einen individuellen Termin.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,60 m, Fahrradraum, Wohnungsnr.: 2.5

kalaydo.de-Code: a003a996
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Ihr Kontakt:
Herr Julian Kerber
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Passivhaus-Das neue Wohnen GmbH
Laxenburgerstraße 24/4
2351 WIENER NEUDORF
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