SEHR HELLE 5 ZI.-MAISONETTE-ALTBAU-PERLE CA. 100m BIRKENSTRASSE! 3 BÄDER! FERNWÄRME! FREI AB SOFORT! BERLIN MOABIT!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 180,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0801d1d
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2J76X4E
Referenznummer BIRKEN-KIEZ-TOP
Kaufpreis 499.000,00 €
Hausgeld 420,00 €
Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzt. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Stadt 10551 Berlin
Straße Quitzowstraße 104
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Hobbyraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkettboden, Steinboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert
Abstellraum, , Hobbyraum, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Wellness: Wellnessbereich
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Hierbei handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit insgesamt 5 Etagen. Die Fassade, sämtliche Balkone und auch das Dach wurde kürzlich komplett neu gestaltet.

Dieser Altbau befindet sich in Berlin Mitte im Ortsteil Moabit. Die öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind hervorragend und fußläufig wunderbar zu erreichen. In der nur ca. 100m benachbarten Birkenstrasse wo auch die U-Bahn-Haltestelle vorzufinden ist, lässt es sich wunderbar einkaufen und Restaurants & Cafés besuchen! Schlendern Sie doch mal in der Umgebung herum und schnuppern ein wenig, Sie werden es nicht bereuen! Die Quitzowstraße ist mittlerweile eine ruhig befahrenere Straße da eine neue Entlastungsstraße für den großen Verkehr gebaut wurde. Genießen Sie den Anliegerverkehr der durch die Wilhelmshavener Strasse führt und die Schrittfahrtempostraßen und 30er Zonen!

+ FERTIG SANIERTE 4,5 ZIMMER-ALTBAU-MAISONETTE-WOHNUNG + GROSSER HOBBYRAUM!
+ SEHR HELLE WOHNRÄUME DA EXTRA GROSSE FENSTER
+ SEHR ORIGINELL GESCHNITTEN!
+ HOHE DECKEN
+ ZENTRALHEIZUNG FERNWÄRME INKL. WARMWASSERAUFBEREITUNG
+ NEUE ISOLIERVERGLASUNG
+ NEUE HEIZKÖRPER
+ HOCHWERTIGES PARKETT
+ NEU VERPUTZTE WÄNDE
+ NEUE ELEKTRIK!
+ 3 SEHR ANSPRECHENDE DESIGN-BÄDER - 2x MIT DUSCHE, 1x MIT ECKWANNE/WHIRLPOOL!
+ SAUNARAUM BEREITS VORBEREITET
+ SEHR HOCHWERTIGE NATURSTEINFLIESEN
+ GROSSER & OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH!
+ 3 ZUGÄNGE ZUR EINHEIT
+ SEHR SCHÖNE EG MAISONETTE- WOHNUNG!
+ KELLER
+ SOFORT BEZUGSFERTIG
+ RUHIG GELEGEN DA UMRINGT VON ANWOHNERSTRAßE UND NAHE 30er ZONE!
+ ES WURDE EINE NEUE ENTLASTUNGSSTRASSE GEBAUT UND FREIGEGEBEN, SEITDEM SEHR RUHIGE LAGE!
+ GENIESSEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG UND KOMBINIEREN SIE ES MIT IHRER ARBEIT BZW. IHREN HOBBY

Insgesamt ca. 180 qm Wohn- und Nutzfläche! Davon entfallen ca. 20 qm auf die Nutzfläche. Zusätzlich steht Ihnen noch ein, anliegender Keller- bzw. Hobbybereich mit ca. 30 qm zur Verfügung! Freuen Sie sich also auf besonders viel Platz.

+++VEREINBAREN SIE MIT UNS KURZFRISTIG EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN PER MAIL: info@hihc.de+++

Jederzeit nach Vereinbarung möglich

kalaydo.de-Code: a0801d1d
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Ihr Kontakt:
Herr Hari Horvat
HIHC Horvat Real Estate GmbH
Schlüterstraße 27
10629 Berlin
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Quitzowstraße 104, 10551 Berlin