Sehr schöne neue 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleidezimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
247.500,00 € ca. 98,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00268f3
Anzeige vom 12.01.2017
Objekt-Nr. 2BF5U4A
Kaufpreis 247.500,00 €
1 Stellplatz , je 2.500,00 €
Käuferprovision 3 % zzgl. MwSt.
Stadt 88212 Ravensburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Kunststofffenster
Baujahr 2016/19
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 151,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.10.2018

Diese sehr schöne, neu errichtete 3-Zimmer-Wohnung mit Ankleide- und Abstellraum wurde in einem ehemaligen Möbelverkaufszentrum errichtet. Die Wohnung entspricht den neuesten Vorschriften der EnEv. Zusätzliche Dämmungen im Fußboden- und im Deckenbereich sowie 3-fach Isolierglasfenster und eine moderne Vaillant Gas-Zentralheizung helfen dabei, die Energiekosten klein zu halten. Besondere Elemente und die enorme Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie die große Panoramafenstertür sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung. Die komplette Haustechnik und die interessante Raumaufteilung machen diese 3-Zimmer-Wohnung für Jedermann sehr interessant. Den Käufer wird die Möglichkeit gegeben, die Bodenbeläge, die Zimmertüren und die Sanitärobjekte selber auszusuchen. Für Käufer, welche diese Arbeiten einschließlich Materialkauf selber vornehmen wollen, wird eine Vergütung von 10.000 € am Kaufpreis abgezogen.

Stadtnah, direkt neben Busanbindung sowie sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Wangen
Für Kinder bietet der eigene Hof und die Grünanlage sowie der in der nähe liegende Flappach-Spielplatz genügend Möglichkeiten sich zu entfalten.
Ost-Stadt
zu Fuß benötigt man 15-20 Minuten bis zum Stadtzentrum

Isolierglasfenster 3-fach
Gas-Zentral-Fußbodenheizung
erhöhte Wärme- und Raumschaltdämmung
separat erwerbbarer Stellplatz
indirekte Beleuchtungsmodule
gemeinschaftlicher Heizraum für drei Wohnungen mit Wärmemengenzähler
Fahrradabstellraum
Gartenmitbenutzung
Hof mit Benutzung
Panorama-Schiebefenster-Element
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken (Wahl der Sanitärobjekte durch den Käufer)
separates Gäste-WC
Bodenbeläge nach Wahl des Käufers
Zimmertür-Elemente nach Wahl des Käufers
Ausrichtung West
Abstellraum
Anschluss für Abluft-Dunstabzug vorbereitet
Hausgeld 70 €
vorhandene Rücklagen per 31.12.2015 58.612,22 €
Ankleidezimmer

kalaydo.de-Code: a00268f3
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Ihr Kontakt:
Peter Gallus
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Immobilien Gallus
Wielandstraße 10
88400 Biberach an der Riß
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88212 Ravensburg