VERKAUFT~~Sehr schöne und gepflegte 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon + Garage~~

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
290.000,00 € ca. 86,40 m² 4,5
kalaydo.de-Code a07e5077
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JV7S4C
Referenznummer BÜHL190118
Kaufpreis 290.000,00 €
Hausgeld 232,40 €
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt bei uns nur 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Maklercourtage berechnet sich vom beurkundeten Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stadt 72072 Tübingen
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab ab Sofort
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 86,40 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: gepflegt, renoviert
Baujahr 1991
1 Stellplatz: Garage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 44,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Diese schöne und gut geschnittene Maisonette Wohnung befindet sich in Tübingen Bühl.
Sie ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Einheiten.
Die Wohnfläche von etwa 86,40 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen.
Auf der 1. Wohnebene befindet sich eine geräumige Diele, ein Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Waschmaschinenplatz, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, sowie eine offene Küche mit Einbaugeräten.
Auf der zweiten Wohnebene befinden sich 2 Zimmer. Eine geräumige Bühne als Stauraum ist auch vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum.
Eine geräumige Garage mit einer Abstellkammer runden dieses interessante Angebot ab.

Aufteilung:
1. Wohnebene:
-Diele – Eingang – Fliesenböden
-Zimmer 1 – Linoleumboden
-TGL Bad – mit Wanne, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenplatz
-Wohn- und Essbereich mit Linoleumboden
-Zugang Balkon
-Offene Küche mit Einbau (ohne Spülmaschine)
-
2. Wohnebene:
-2 Zimmer mit Linoleumböden
-Bühne (Stauraum)
-Garage und Abstellraum


-Bj 1991
-Gas Zentralheizung
-Hausverwaltung
-Hausmeisterservice
- Hausgeld 232,40 Euro - davon Rücklagenanteil 54,60 Euro

Bühl liegt im Neckartal gegenüber der Wurmlinger Kapelle, rund sechs Kilometer südwestlich von Tübingen und rund vier Kilometer östlich von Rottenburg.
Bühl ist ein Stadtteil von Tübingen und ist daher in den Tübinger Stadtverkehr eingebunden. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Busverbindung nach Rottenburg. Die Auffahrt Rottenburg zur Bundesautobahn A 81 Singen-Stuttgart ist rund zwölf Kilometer entfernt.

Wichtige Hinweise:

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2. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von unserem Auftraggeber nicht gewünscht.

3. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen.

4. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

5. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen Immobilien MERZ GmbH – Rottenburg am Neckar wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt aufnimmt.

6. Als Erwerbsnebenkosten fallen die Grunderwerbsteuer - Notar- und Gerichtskosten bezogen auf den Kaufpreis/Gegenwert an, die vom Käufer zu tragen sind.

7. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilienmerz.de

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kalaydo.de-Code: a07e5077
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Ihr Kontakt:
Herr Manfred Schall
-
Immobilien Merz GmbH
Bahnhofstraße 10
72108 Rottenburg am Neckar
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