Sellin: 60 m² Luxus-Appartement

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
252.000,00 € ca. 60,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02fdd9b
Anzeige vom 23.05.2017
Objekt-Nr. 2ES3K4P
Referenznummer UP950
Kaufpreis 252.000,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 18586 Ostseebad Sellin
Straße Weißer Steg 8 a
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Baujahr 2014
Heizungsart Zentralheizung

Sellin ist die Perle der Bäderarchitektur und liegt direkt an der Ostsee. Von Sellin bis nach Binz zieht sich das Biosphärenreservat Granitzer Buchenwald. Die einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz machen Sellin zu einem herausragenden Reiseziel. Sellin verfügt über 2 sehr schöne Strände mit Gastronomie und Freizeitangebot. Sowohl der breite Südstrand als auch die Steilküste, Buchen-und Mischwälder und der Selliner See prägen den Badeort. Ganz in der Nähe befindet sich das Jagdschloss Granitz, welches eine großartige Aussicht über die Halbinsel Mönchgut mit ihrer Boddenlandschaft, über das Ostseebad Binz bis zu den Kreidefelsen bietet. Die am Greifswalder Bodden gelegenen Ortsteile Altensien, Neuensien, Moritzdorf und Seedorf locken Wander-, Radel-und Segelfreunde an.
Sellin ist das zweitgrößte Ostseebad der Insel Rügen und verfügt daher über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstr. B96 führt direkt vom Rügendamm zur Inselhauptstadt Bergen. Von da erreichen Sie Sellin über die B196. Sellin verfügt über Kleinbahnhof als Haltestelle der Rügener Kleinbahn. Im Zuge des Seebrückenverkehrs wird die Seebrücke von Sellin täglich von Ausflugsschiffen angefahren. In nur ca. 30 km Entfernung befindet sich der Sportflughafen Güttin.

Waldblick l Fußbodenheizung l Eichendielung l Hochwertige Sanitärausstattung l Einbauküche l Kaminofen l Sauna l Terrasse l Tiefgaragenstellplatz

Wohnung Nr. 4 in der Strandvilla:

Das 3-Raum-Appartement bietet auf ca. 60 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz.

Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen Leder- und Eichenmöbeln, integrierter Designerküche und modernster Unterhaltungselektronik ausgestattet. Für eine besondere Gemütlichkeit sorgen der Kamin, die Sauna mit Farblicht und die Fußbodenheizung.
Die beiden Schlafzimmer und das elegante Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sind unbedingt erwähnenswert.
Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon können Sie den Sonnenuntergang genießen. Die bequemen Sitzmöbel und der BBQ-Grill vervollständigen dies.


Appartement 4 zusammengefasst:

*3 Zimmer
*ca. 60 qm Wohnflä
*kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
*Loewe LED-TV, Musikanlage Bang & Olufsen BeoPlay A8, W-LAN kosten
*Markenküche mit Neff/Miele-Küchengeräten
*Ceranherd, Backofen, Geschirrspüler, ****Kühlschrank,
*Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher
*1 Schlafzimmer mit Doppelbett und 32 Loewe LED-TV
*1 Schlafzimmer mit ausziehbarem Bett und Kleiderschrank
*Bad mit Designwaschbecken, ebenerdiger Dusche und WC
*Finnische Sauna mit Farblicht
*möblierter Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz

Tiefgaragen-Stellplatz - zzgl. 15.000,- € Netto (nicht im Kaufpreis enthalten)
Einrichtungspaket - zzgl. 24.226,07 € Netto (nicht im Kaufpreis enthalten)
Der Kaufpreis* ist ohne Einrichtungspaket. Das Appartement wird nur mit Einrichtung verkauft.

* Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen
Nettokaufpreis.

Das Appartement Nr. 4 finden Sie in der Strandvilla von insgesamt 5 Maisonettewohnungen und 5 Etagen-Appartements, welche nur ca. 150 Meter vom feinsandigen Ostseestrand entfernt sind.

Die Luxus-Ferienwohnung finden Sie in exponierter Lage am Hochufer und diese ist durch ihre individuelle Bauweise eine einmalige Besonderheit.
Sie besticht vor allem durch moderne Architektur und extravagantes Design.

Ein angenehmes Raumklima wird durch die Eichendielung und durch die Fußbodenheizung erzielt. Der Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit im Appartement.

Einmalig ist die futuristischen Küchen, welche im Wohnbereich integriert ist.
Das Ensuite-Bad ist durchdacht und verfügen über einen großen Waschtisch und nur hochwertige Badamaturen wurden verwendet. Komfort bietet die eingebaute Sauna direkt in der Wohnung, welche zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit sorgt.

Die exklusive Lage und die gehobene Ausstattung der Luxuswohnung, machen das Wohnen zum Erlebnis.

Bei gewerblicher, touristischer Nutzung bezügl. einer professionellen Vermietung bzw. Betreuung Ihrer Feriengäste, sprechen wir gerne eine Empfehlung aus.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a02fdd9b
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Ihr Kontakt:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Rügen und Stralsund
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Wilhelmstraße 22
18586 Sellin auf Rügen
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Weißer Steg 8 a, 18586 Ostseebad Sellin