Seltene Gelegenheit - Leben in exklusiver Wohnlage von Bad Zwischenahn (mit Fahrstuhl!)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
264.900,00 € ca. 98,05 m² 3
kalaydo.de-Code adbf661a
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LRHK4G
Referenznummer 135725
Kaufpreis 264.900,00 €
Hausgeld 214,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 26160 Bad Zwischenahn
Straße In der Horst
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 98,05 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1985
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Erbaut 1985, als eines der sogenannten Döpker-Häuser, liegt das Wohn- und Geschäftshaus in einer der bevorzugten Wohnanlage Bad Zwischenahns.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ein abschließbarer Kellerraum (ca. 7,44 qm) ist der Wohnung zugeteilt und bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Einen privater PKW-Stellplatz, der zur Wohnung gehört, finden Sie gegenüber der Eingangstür auf der Rückseite des Hauses.
Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden.

Genießen Sie den Blick auf die Flaniermeile von Bad Zwischenahn und schätzen Sie die Ruhe der 3. Etage.

Die Wohnung bietet Raum, Komfort und Lebensqualität auf zwei Etagen in einem Wohn-und Geschäftshaus mit 2 x 8 Wohneinheiten (2 Eingänge) im Herzen von Bad Zwischenahn.

Der Personenaufzug bringt Sie komfortabel bis zu Ihrer Wohnungstür.

Es erwartet Sie eine Wohnung mit optimaler Raumaufteilung auf 2 Etagen mit 98,05 m² Wohnfläche.

Sie gelangen direkt durch den Flur mit seinen gediegenen Seidentapeten und Stuckelementen in das schön geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia. Auch dort unterstreichen Seidentapeten und Stuckelemente die angenehme Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer bietet den direkten Zugang zur Loggia mit einem wunderbaren Blick auf die Flaniermeile von Bad Zwischenahn.

Küche: In der vollausgestatteten Küche befindet sich ausreichend Platz für eine Sitzmöglichkeit.

Gäste-WC: Über den Flur gelangen Sie zum Gäste-WC mit Tageslicht.

Abstellraum: Der Raum unter der Treppe wurde funktional als Abstellraum ausgestattet.

Über die weiß lackierte Holztreppe gelangen Sie in das rund 44 m² große Dachgeschoss der Wohnung. Ein Blickfang ist die Spiegelwand im oberen Flur. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer: Neben dem großen Schlafzimmer bietet ein zusätzlicher Raum Platz zum Arbeiten oder für Gäste.

Badezimmer: Die Aufteilung der Elemente zeugt von besonderer Raffinesse im innenliegenden Badezimmer. 2 Eckwaschbecken und verspiegelte Wände zählen neben einer Badewanne zur Ausstattung. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine sind gegeben.

Die gesamte Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet. Hochwertige Zimmertüren mit Glasausschnitten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Was sonst noch wichtig ist:
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit: 214,00 Euro.
Die Heizungsanlage ist im Jahr 2017 erneuert.
Der Personenaufzug wurde 2015 generalüberholt.
Das Verkaufsobjekt wird nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Provisionsfrei.
Bei Bedarf ist der Erwerb von Einrichtungsgegenständen möglich.

Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: adbf661a
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Privat vom Eigentümer
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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In der Horst, 26160 Bad Zwischenahn