SEMMERING: WOHNUNG IM BERÜHMTEN SCHIWELTCUPORT

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
72.000,00 € ca. 58,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a07f27c3
Anzeige vom 21.02.2018
Objekt-Nr. 2JQBM4D
Referenznummer OBGC20180126113916690e4sd31254a
Kaufpreis 72.000,00 €
Heizkosten 38,56 €
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2680 Semmering-Kurort
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 58,00 m²
Balkon
barrierefrei
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr 1878
Zustand: Altbau (bis 1945)
voll erschlossen
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 219,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

In der sehr bekannten Weltcupgemeinde Semmering gelangt diese 2.5 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt in relativ ruhiger Lage unweit des ehemaligen "Südbahnhotels", im sogenannten "Waldhof". Die Anlage wurde zwar bereits 1878 errichtet, kann aber auf Grund von laufenden Sanierungen als sehr gut erhalten bezeichnet werden. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Küche mit Essecke, 2 Zimmer, einem Abstellraum, dieser wird derzeit als Büro genutzt, sowie getrenntem Bad und WC. Ein größerer Balkon ist von zwei Zimmern aus begehbar. Im Erdgeschoß gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum, z. B. für Schis udgl. Vor dem Haus sind genügend Abstellflächen für Fahrzeuge vorhanden. Die hohen Räume geben der gesamten Wohnung ein besonderes Flair und auch eine angenehme Luft.

Die Wohnung liegt zwar im ersten Stock, ist jedoch mit einem Personenlift zu erreichen und kann als barrierefrei bezeichnet werden.

Sowohl die Bergbahnen am Semmering als auch die Infranstruktureinrichtungen (z. B. Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Bank, Kindergarten udgl.) sind mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Aber auch für Wanderer, Mountenbiker, Wintersportler usw. ist die Destination sehr bekannt.

Sollten Sie für den Ankauf dieser Immobilie einen Finanzierungsbedarf haben, so können wir Sie gerne an unsere Kooperationspartner weiter empfehlen, die mit tollen Finanzierungsangeboten aufwarten können.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin.

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL !!!

Nutzfläche: 65,00 m², Grundstücksfläche: 3063,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 2300,00 m², Bundesland: Niederösterreich

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07f27c3
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Eidler
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realbrokers immobilien dienstl. GmbH & Co KG
Braitnerstraße 41 Büro 1A
2500 BADEN
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2680 Semmering-Kurort