Seniorenwohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
117.500,00 € ca. 67,00 m² 2,5
kalaydo.de-Code a03a41a6
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2FABP46
Referenznummer 0-3343127
Kaufpreis 117.500,00 €
Preis / m² 1.753,73 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stadt 44369 Dortmund
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1999
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich nahe des Stadtteilzentrums von Dortmund-Huckarde in der gepflegten und barrierefreien Seniorenwohnanlage "Kastanienhof".

Auf insgesamt 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese gepflegte Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodentiefer und großzügiger Dusche. Die ideal ausgerichtete Süd/West-Terrasse lädt Sie zum Entspannen und Verweilen ein.
In der Wohlfläche anteilig enthalten sind 9 m² Gemeinschaftsflächen, hier stehen Ihnen unter anderem das "Klön-Café" wie auch Räume zum Empfangen mehrerer Gäste zur Verfügung.

Die Extras wie elektrisch betriebene Rollläden, die Gegensprechanlage mit Videofunktion, das geräumige Badezimmer und der feine Mosaik-Parkettboden lassen kaum Wünsche offen.

Bestens abgerundet wird dieses einmalige Angebot für Senioren und Investoren mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Abstellraum im Dachgeschoss.

Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 262 EUR und beinhaltet bereits ein Komfortpaket aus Heizungskosten, der Hausreinigung inkl. des Fensterputzens, dem Winterdienst sowie der Gartenpflege.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit dem Kennwert 86,0 kWh/(m²*a) vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a41a6
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Ihr Kontakt:
Herr Maik Wlodarsch
+ -
Sparkasse Dortmund Immobilien-Center
Freistuhl 2
44137 Dortmund
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