Sensationelle Dachgeschosswohnung ... in ruhiger Lage mit Traumblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 86,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0388547
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FLLV43
Referenznummer 560
Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 3,57 % incl. Mwst.
Stadt 66578 Schiffweiler
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 86,00 m²
Bad mit Fenster
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat
Zustand: saniert
Baujahr
Energieträger Gas, Solar
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2006
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Beste und ruhige Lage in Schiffweiler. Traumhafte Aussicht und Fernsicht von der Wohnung und von der Terrasse aus genau nach Süden! Nur ca. 5 min bis nach Neunkirchen bzw. ca. 8 min bis auf die A8 Luxemburg-Zweibrücken. Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten sind allesamt fußläufig erreichbar!

Stellplatz, Terrasse, Solartechnik, elektrische Rollläden, Kabel, 25 cm Wärmesiolierung, Energieeffizienz B, Waschküche, Kellerraum.

Sehr schöne sonnige und sehr ruhige 4 ZKB Dachgeschoss-Wohnung in einem sehr gepflegten Vierfamilienhaus. 104 m² Bodenfläche (abzgl. Dachschräge) !
Ein eigener Stellplatz vor der Haustür ist inklusive. Das große Wohnesszimmer ist lichtdurchflutet von zwei Seiten! Alle Fenster besitzen Rollos. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Wohnküche sind zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet! Beim Blick aus dem Fenster bietet sich ein sensationeller Fernblick ins Grüne! Das moderne geräumige Badezimmer ist mit neuer Dusche und mit einem großen Fenster ausgestattet. Die helle Wohnküche bietet Platz auch für einen großen Esstisch. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein eigener Stellplatz direkt vor dem Hauseingang, sowie ein kleiner eigener Kellerbereich runden das perfekte Gesamtpaket ab!
Das Haus wurde in 2006 komplett kernsaniert, mit neuen Decken, Böden, Wänden, Bädern, usw.
Zusätzlich wurde die Wohnung 2017 nochmals komplett renoviert mit neuem Laminatboden in allen Wohnräumen, neuer Dusche, neuen Rollos, Überholung der Fenster, teils neuen Türen, usw.
Die 25 cm starke Hausdämmung sowie die Gasbrennwert-Heizung tragen zur "Energieeffizienzklasse B" bei. Es fallen entsprechend nur sehr geringe Energiekosten und auch nur sehr geringe Nebenkosten an!
Ein kleines Kellerabteil sowie eine großzügige Terrassenfläche hinter dem Haus in Südlage gehören mit zur Wohnung!
Erstbezug nach Renovierung!

Grundstücksfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a0388547
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Ihr Kontakt:
Pineapple Immobilien GmbH
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Im Blumenfeld 35
66740 Saarlouis
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66578 Schiffweiler