Sicher vermietet - Kapitalanlage als Investment für Ihre Zukunft

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.362,40 € ca. 69,78 m² 3
kalaydo.de-Code a001ef42
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GTJX45
Referenznummer 18019
Kaufpreis 75.362,40 €
Hausgeld 189,00 €
Stadt 44328 Dortmund
Straße Barthstraße 41
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,78 m²
Baujahr 1968
Heizungsart Zentralheizung

Die Liegenschaft Barthstraße / Borchertweg / Brechtstraße befindet sich in ruhiger Lage von Scharnhorst-Ost, der im Nordosten Dortmunds gelegen ist. Die Innenstadt von Dortmund-Nord mit großem Einkaufsviertel ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Nachdem in den ersten Jahren nur eine provisorische Infrastruktur bestand, verfügt Scharnhorst-Ost heute über eine gute Verkehrsanbindung sowie breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten.
Mit den Haltepunkten Droote, Scharnhorst-Zentrum und Flughafenstraße befinden sich allein 3 von 28 Haltepunkten der U42 von Grevel nach Hombruch in Scharnhorst-Ost. Die U-Bahn Haltestation Flughafenstraße ist vom Objekt Borchertweg / Brechtstraße ca. 7 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In der Einkaufsstraße Droote und das Einkaufszentrum Scharnhorst, kurz "EKS" genannt, befinden sich so gut wie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Krankenhaus, Grundschulen und Kindergarten im Quartier angesiedelt, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitplätze bieten Abwechslung und viele Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Ausgedehnte Wälder und viele Äcker, Wiesen und Felder umgeben die Ortschaften des Stadtbezirks Scharnhorst und ergänzen dieses Angebot.

Die Gebäude mit 3- bis 6-Zimmerwohnungen bieten attraktive Grundrisse. Die Liegenschaft wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Kellergeschoss und 3 Vollgeschossen ausgestattet. Die Wohnungen besitzen Größen von ca. 55 m2 bis 106 m2 Wohnfläche. Bad mit Wanne, Balkon oder Terrasse mit Garten und ein zu jeder Wohnung gehörender Kellerraum bieten den notwendigen Komfort.

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 272 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

vermietbare Fläche: 69,78 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a001ef42
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Pawlak
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INDUSTRIA WOHNEN GmbH
Theodor-Heuss-Allee 74
60486 Frankfurt
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Barthstraße 41, 44328 Dortmund