Sichere Kapitalanlage 3,68% Rendite. Gut vermietete, 2 1/2 Zimmer-Wohnung, grün gelegen,

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
164.800,00 € ca. 64,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038a01f
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F7Y544
Referenznummer TM_WE5_3
Kaufpreis 164.800,00 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 22175 Hamburg
Straße Thomas-Mann-Straße 44
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Baujahr 1970
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden und bequem erreichbar. Sport- und Freizeitmöglickeiten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Nähe. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 100 m entfernt
In wenigen Gehminuten erreicht man idyllische Natur mit Wanderwegen an einem See.

Die schöne 2 1/2- Zimmer Wohnung erstreckt sich über ca. 64 m², ist sehr gut geschnitten und ist langfristig und gut vermietet. Die NKM beträgt 504,89 €.
Im Kaufpreise enthalten sind u.a.folgende Maßnahmen:
Erneuerung der Heizungsanlage
Treppenhaussanierung
Erneuerung der Hauselektrik
Erneuerung der Fenster
Neue Haustüren
Neue Briefkastenanlage
Neugestaltung der Außenanlagen
Erneuerung der Kelleraußenwandabdichtung

Makler 040-378939. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Postanschrift und Telefonnummer bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail immer mit anzugeben. Danke.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a038a01f
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Ihr Kontakt:
Team Vertrieb
/
IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
Blumenau 131
22089 Hamburg
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Thomas-Mann-Straße 44, 22175 Hamburg