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Sichere Kapitalanlage in Bad Sassendorf

249.000 € Kaufpreis
89,58 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 317 €
2 Stellplätze , je 11.500 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Abstellraum, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Fliesenboden, Laminat Garage, Stellplatz Gas Kapitalanlage Kunststofffenster Personenaufzug provisionsfrei Reinigung vermietet ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6aef5be
Online-ID 2vd5a45
Referenznummer GOE-2
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche 89,58 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2012
Personenaufzug
2Stellplätze, je Garage, Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 52,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.06.2012 bis 29.06.2022
Das Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2012 gebaut und umfasst 4 Eigentumswohnungen von denen zwei Wohnungen nun veräußert werden.

Wohnung 2:
Kaufpreis 260.000 € (inkl. Parklift-Stellplatz und Außenstellplatz), 89,58 m²

Wohnung 3:
Kaufpreis 196.500 € (inkl. Parklift-Stellplatz), 67,1 m²

Es können auch beide Wohnungen zusammen erworben werden.

Das Objekt hat neben einer Tiefgarage einen Aufzug.

Die Wohnung

Die Wohnung wird seit 2012 von einem solventen älteren Ehepaar bewohnt, welche diese Wohnung sehr gut pflegt. Es besteht ein unbefristetes und ungekündigtes Mietverhältnis.

Von dem Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC sowie ins Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche und zum Balkon.

In der Wohnung befindet sich ebenfalls ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parklift-Stellplatz für 9.500,00 € und ein Außenstellplatz für 2.000,00 €.
Dieser ist im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache möglich.

Es fällt keine Vermittlungsprovision an!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Maßgeblich ist ausschließlich der Kaufvertrag. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Lage
Stadt 59505 Bad Sassendorf
Straße Goethestr. 1
kalaydo.de-Code: a6aef5be
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Victoria König
-
SIS Soester Immobilienservice GmbH
Zum Hanekay 3a
59494 Soest