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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
88.000,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0395821
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2F5C745
Referenznummer 1462
Kaufpreis 88.000,00 €
Hausgeld 350,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 47249 Duisburg
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Baujahr 1968
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 11.11.2008 bis 10.11.2018

Die Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einer Seitenstraße in Duisburg-Wanheim. Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Anschlussstelle der A 59 sehr gut. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in den Stadtteilzentren Huckingen und Wanheimerort oder in der Duisburger Innenstadt, die auch in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine ganz neue Heizungsanlage, die erst in diesem Jahr installiert wurde.

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des gepflegten Hauses und ist bereits umfangreich saniert worden. Das Bad und Gäste-WC wurden aufwändig modernisiert und die Wohnung insgesamt ist sehr hell und gut aufgeteilt.

Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Kinderzimmer, Diele, Gäste-WC

Heizungsart: Ölzentralheizung von 2017

Das Hausgeld beträgt aktuell 350 EUR/Monat, da aktuell Rücklagen zur Balkonsanierung im nächsten Jahr angespart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0395821
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Braun
Sparkasse Duisburg in Kooperation mit der LBS-Immobilien GmbH
Düsseldorfer Landstraße. 300
47259 Duisburg
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