Sie hier? Wir auch! Bj.2000 Top gepflegte Dachgeschoßwohnung mit schönem Westbalkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 76,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07e50af
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J9BS4C
Referenznummer 1645 (1/1645)
Kaufpreis 179.000,00 €
Käuferprovision 4,76% inkl. Mwst. für den Verkäufer auf den notariellen Kaufpreis
Stadt 67105 Schifferstadt
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Baujahr 2000
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

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Hallo Zukunft..............................TOP Kapitalanlage mit seriöser Mieterin..............................................

Schifferstadt, in bevorzugter und ruhiger Wohnlage bieten wir Ihnen hier in einem sehr gepflegtem 3 Parteienhaus, welches in ca. 2000 in massiver Bauweise errichtet wurde, eine schicke, zur Zeit (seit 14 Jahren an die gleiche Mieterin) vermietete 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem West-Balkon, an. Sie können sich über eine Wohnfläche von ca. 76,00 m² mit Fußbodenheizung freuen was folgt:

EINTEILUNG:
Flur, Abstellraum, Garderobe, geräumige Küche, Tageslichtbad (Oberlicht) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, 2 Zimmer, Wohn- Esszimmer mit Zugang zum West-Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Außen Stellplatz

Allgemein:
Trockenraum
Waschmaschinenraum
Treppenhausreinigung in Eigenregie

Hinweis I:
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf € 590,--, zzgl. NK für den Mieter

Hinweis II:
Alle Angaben zu diesem Objekt stammen vom Verkäufer, wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die von uns hier gemachten Angaben. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer die Überprüfung der hier gemachten Angaben/ Daten.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 10 10.

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Schifferstadt, in angenehmer Wohnlage. Mitten im Gemüsegarten Deutschlands, eingebettet zwischen Rhein und Reben, liegt zwischen der Metropolregion Rhein-Neckar und dem Pfälzer Wald die liebenswerte, lebendige Stadt Schifferstadt. Sie bietet rund 20.000 Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert, der Geschäftswelt ideale Standortbedingungen und ist erstklassiger Ausgangspunkt für Gäste der Region. Die außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage der Stadt mit direkten Anschlüssen an Autobahn und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr) rücken sie in greifbare Nähe. Die Voraussetzungen hier sind ideal, um Kultur, Sehenswürdigkeiten und Erholung miteinander zu verbinden. Die sogenannte "Grüne Lunge" im Westen der Stadt entwickelt sich immer mehr zu einem Biotop. Spaziergänge lassen dort vergessen, dass man sich in einer dichtbesiedelten, pulsierenden Region befindet. Vor den Toren der Stadt liegen Wälder und Badeseen, die naturverbundenen Zeitgenossen Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Auf mehr als 900 ha Waldfläche sind 83 km Wanderwege und 18 km Reitwege ausgewiesen. Die Rheinauen laden zum Spaziergang ein und der Naturpark Pfälzer Wald ist als Teil des Biosphärenreservats Pfälzer Wald / Nordvogesen für Wanderer und Naturfreunde ein verlockendes Erholungsziel. Die Weingärten des bedeutenden Weinanbaugebiets Pfalz reichen bis in die Nähe der Stadt. Wenige Kilometer entfernt bieten sich die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer zu einem Bummel der besonderen Art an. Es sind Einkaufsmetropolen, die sich sehen lassen können. Städte wie Heidelberg mit Schloss und Altstadt sowie Speyer mit dem Kaiserdom sind zudem wegen ihrer Sehenswürdigkeiten touristisch sehr interessant. Kulturelle Angebote, Konzerte, Theater, Museen und Ausstellungen gibt es in Schifferstadt selbst und in den Städten der näheren Umgebung in Hülle und Fülle. Förderschwerpunkt Lernen, sowie ein Schulzentrum mit Realschule plus und Gymnasium. Die Volkshochschule beschäftigt sich mit der Erwachsenenbildung.

Fußbodenheizung, ausser in den Schlafräumen
Inklusive vorhandener Einbauküche (ohne Herd)
teils Spotts in den Decken
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Die Boden sind mit Fliesen und Laminat belegt
West - Balkon
Gas Zentralheizung

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

kalaydo.de-Code: a07e50af
152 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sylwia Riegel
Riegel Immobilien Management
Wormser Straße 13
67346 Speyer
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67105 Schifferstadt