Sie ist gut vermietet - Ihre Kapitalanlage in Dresden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0525a17
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GQZG4U
Referenznummer La/Bu 1125
Kaufpreis 140.000,00 €
Hausgeld 176,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je 8.000,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision, eigener Immobilienbestand
Stadt 01099 Dresden
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Fenster
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 114,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit 61 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und ist eine ideale Kapitalanlage.

Diese charmante Wohnung überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine Küche (Einbauküche), ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Herzstück dieser Immobilie ist das Wohnzimmer, das mit seiner breiten, in Südostlage ausgerichteten, Fensterfront Gemütlichkeit ausstrahlt und für ein entspanntes Wohnen sorgt.

Natürlich gehören zu dieser schönen Wohnung auch ein eigener Keller, ein gemeinsamer Fahrradkeller und Wäschetrockenraum. Des Weiteren kann ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) erworben werden.

Pluspunkt: Solider Mieter

Die Wohnung verfügt über eine neue und gepflegte Ausstattung. Dieses Jahr erfolgte der Einbau eines Laminatbodens in heller, freundlicher Ausführung im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur. Die Decken und Wände wurden weiß gestrichen. Die Küche sowie das Duschbad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist im klassischen Weiß gehalten, raumhoch gefliest, mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Kunststoffisolierglasfenster in weiß, Zimmertüren in Eiche furniert und Kabelanschluss.

Die Äußere Neustadt, auch "Antonstadt" genannt, gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln von Dresden und liegt im Norden der Stadt. Dieser Stadtteil bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur mit allen öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Modegeschäfte, Verkehrsmittel, Museen, Ausstellungen, Schule, Kindergärten u.v.m. Schön sanierte Gründerzeitbauten stehen Seite an Seite mit eleganten Neubauten. In den letzten Jahren hat sich hier, im Norden Dresdens, viel bewegt - das Ambiente ist einzigartig. Hier kaufen Sie ein Stück modernes "Elbflorenz". Auch ohne Auto bleiben Sie in der Antonstadt mobil: Die S-Bahn-Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegenen Elbanlagen laden zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zur Erholung ein.

Kundenservice:
Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass LAUB Immobilien mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet.

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0525a17
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriela Laub
/
LAUB Immobilien
Steinhäuserstr. 7
76135 Karlsruhe
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