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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.090.000,00 € ca. 164,60 m² 4
kalaydo.de-Code a07e4f49
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JEUR4C
Referenznummer 14639
Kaufpreis 2.090.000,00 €
Hausgeld 688,00 €
Preis / m² 12.697,45 €
2 Stellplätze , je 80.000,00 €
Käuferprovision 6,25 %
Stadt 22763 Hamburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 164,60 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2016
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 33,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 03.03.2026

Die Ausstattung modern und hochwertig, ca 2,80 m hohe Decken, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die ca. 21 m2 große Terrasse mit Winterelbblick. Offen gestaltet die Küche, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC mit Downlights und beigefarbenen Fliesen, in Teilen Mosaik. Armaturen der Marken Keramag und Grohe. In den Bädern Handtuchheizkörper, Wanne und begehbare Duschen mit Rainshower. Eine Videogegensprechanlage ist vorhanden.

Zwei Tiefgaragenstellplätze á € 40.000,- plus optional zwei Ruhestellplätze.

Sonstiges:

Die Küche wird mit Anschlüssen, ohne Einbauten und ohne technische Geräte geliefert.

Es ist der Anschluss für einen Kamin vorhanden.

Die Terrasse ist mit 50% in die Wohn- und Nutzflächenberechnung eingerechnet.

Die auf den Simulationen dargestellten Ausstattungen sind Beispiele und gehören nicht zum Lieferumfang.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen die Baubeschreibung.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.

Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 80000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07e4f49
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Ihr Kontakt:
Firma Verkauf Elbe
+()
Karla Fricke Immobilien KG (GmbH & Co.)
St. Benedictstr. 39
20149 Hamburg
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