Single-Apartement mit Balkon, Traumblick und hochwertig ausgestattet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 40,00 m² 1
kalaydo.de-Code a050646a
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GHVL47
Referenznummer X-Spandau-1
Kaufpreis 129.000,00 €
Hausgeld 150,00 €
Käuferprovision Käuferprovision = 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.
Stadt 13589 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 40,00 m²
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1977
Personenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1977
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 117,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 02.03.2018

- Einkaufsmöglichkeiten im nahem Umfeld
- Bushaltestelle direkt am Haus
- hierüber kurze Wege in die Altstadt, zum Einkaufszentrum und zum Bahnhof
- angenehmes Umfeld
- angenehme Nachbarschaft

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen zu informieren. Ein Fernabsatzvertrag ist bereits zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher. Wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen entscheidenden Schritt näher bringen können!

WICHTIGER HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir seit geraumer Zeit, gemäß Geldwäschegesetz (GwG), dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir (üblicherweise spätestens bei Besichtigung) die relevanten Daten Ihres Personalausweises (ggf. Handelsregisterauszug einer Firma) festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Insofern bitten wir schon vorab höflichst um Verständnis, wenn wir Sie, spätestens bei Durchführung der gemeinsamen Objektbesichtigung, um Vorlage eines gültigen Ausweis- bzw. Legitimationsdokumentes (dazu zählt NICHT der Führerschein) bitten.Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

- modernes Duschbad
- Balkon mit Traumblick
- Einbauküche
- Laminatboden
- Fahrstuhl
- Keller
- großer Gemeinschaftsgarten
- 6000 Euro Jahreskaltmiete

Wir bieten Ihnen hier ein wunderbares Single-Apartement an, dass durch seine Lage und Ausstattung besticht. Die Wohnung liegt im 10.OG eines 1977 gebauten und gut gepflegten Hauses. Mit dem Fahrstuhl kommt man bequem direkt vor die Tür. Durch einen kleinen Flur, mit einem Einbauschrank, kommt man ins Duschbad oder ins Wohnzimmer. Das Bad ist modern ausgestattet (Massagedusche, Waschbecken und WC) und wirkt durch seine großen, weisen Fliesen sehr edel. Im großzügigen Wohnzimmer werden Sie mit einem schönem Laminatboden empfangen. Es wirkt hell und bietet durch seine Größe, viel unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Von hieraus gelangt man auf den Westbalkon mit seiner traumhaften Aussicht (bzw. Weitsicht). Hier können Sie die Sonne, wie auch die Sonnenuntergänge genießen. Sie werden es lieben. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Küche. Hier befindet sich eine Einbauküche und ein kleiner Tisch.
Ein wirklich schönes Angebot, dass wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung zeigen.

Alle Angaben und Informationen zu diesem Angebot sind unverbindlich und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. der Verwaltung, Irrtum vorbehalten. Für diese Angaben können wir keine Garantie übernehmen, sie sind vom Interessenten selbst zu prüfen.

Es gelten unsere folgenden "Allgemeine Geschäftsbedingungen".

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Allgemeine Geschäftsbedingungen HAMEL IMMOBILIEN

§ 1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§ 2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§ 3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

§ 4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§ 5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§ 6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuchs, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 12 Etagen

kalaydo.de-Code: a050646a
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Ihr Kontakt:
Herr Erik Hamel
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Hamel Immobilien Dipl.- Kfm. Lothar Hamel
Görresstr. 22
12161 Berlin
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