Single-Hit mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage und guten Verkehrsanschlüssen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.000,00 € ca. 54,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0021c89
Anzeige vom 09.01.2017
Objekt-Nr. 2GK9Z43
Referenznummer 03-0001
Kaufpreis 74.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 30926 Seelze
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 54,00 m²
Einbauküche
seniorengerechtes Wohnen
Zustand: renoviert
Baujahr 1969
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2008
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 24.02.2025

Eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof, Buslinien und Straßenbahnanbindung machen Letter zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover. Im Norden ist Letter schnell von der A2 Anschlussstelle "Herrenhausen" über die B6 zu erreichen, im Süden verläuft die B441.
Seelze selber verfügt über ein modernes Stadtzentrum, die Leineaue, der Mittellandkanal und der Zweigkanal Linden, drei S-Bahnhöfe, Felder und Wälder laden zum Entspannen ein. Mit dem "Hinüberschen Garten" steht den Letteranern in Marienwerder ein Naherholungsgebiet zur Verfügung und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hallenbad.

- Einbauküche mit Spühle, Backofen und Cerankochfeld
- Etage: 4
- Fahrstuhl
- Sonnenbalkon mit Weitblick (bei gutem Wetter mit Blick bis zum Deister)
- Wannenbad
- Parkett und Natursteinboden
- Keller
- Waschküche
- ruhige Lage mit guten Verkehrsanschlüssen

Dieses helle und freundliche Appartement - klar im Grundriss - liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie ist ideal für einen Single geeignet. Von der Diele gelangt man in den geräumigen Wohnbereich. Der durch eine Glastür separierte Eingansbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Einrichtungen. Durch den klaren Grundriss im Wohnzimmer, ist der Schlafbereich geschickt ab zu trennen. Der großzügig zur Sonne orientierte Balkon ist mit in den Wohnbereich zu integrieren. Hier kann man bei einer Aussicht bis zum Deister den wohlverdienten Feierabend genießen (das Panoramfenster ist wurde kompl. erneuert). Der Parkettfußboden schafft eine wohnliche angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer wurde kompl. mit weißen Wandfliesen und Granitbodenfliesen renoviert. Ein Keller, ein Fahrradkeller und ein Waschkeller runden das Angebot ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a0021c89
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Kaste
/
Kaste Immobilien
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover
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