Smarte Balkonwohnung in toller Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
254.587,00 € ca. 55,20 m² 3
kalaydo.de-Code a053602f
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2G6EX4B
Referenznummer 3549/374
Kaufpreis 254.587,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1100 Wien
Straße Inzersdorferstraße 121
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 55,20 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 32,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Smarte Balkonwohnung in toller Lage

Da mit dem Bau erst begonnen wird: Nehmen Sie Ihre Vorteile wahr und
seien Sie mit unter den ersten Eigentümern, die Ihre Traumwohnung aussuchen.
Die Vorzüge für frühentschlossene Wohnungsbesitzer:
MITGESTALTEN - MITBESTIMMEN & EINFLUSS NEHMEN AUF AUSSTATTUNGSDETAILS


Zentral gelegen mit urbanem Flair
Optimal geschnittene Wohnung
Gemütliches Wohnen mit hochwertiger Ausstattung
Geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum
Separates WC und modernes Badezimmer
Offener Wohnraum mit Küchenecke
Helles Wohnzimmer mit sehr freiem Lebensgefühl
Fließender Übergang auf den Balkon
Zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichen Zugang zum Balkon


Wohnen in der Inzersdorfer Straße

Dieses Wohnhaus wird im südlichen Wien neu errichtet werden
Wird sich inmitten einer urbanen sowie familiären Wohngegend befinden
Ganz in der Nähe von zahlreichen Erholungsgebieten
In die Wiener Innenstadt in nur 13 Minuten mit der Straßenbahnlinie 1
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants zu Fuß erreichbar
Familienfreundliches Haus mit Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
30 modern gestaltete Erstbezugswohnungen werden entstehen
Garage mit 12 PKW-Stellplätzen

Zu Fuß erreichen Sie:

das Phönix Realgymnasium in 1 Minute
die 1er Straßenbahnstation Davidgasse in 1 Minute
einen Hofer Markt in 2 Minuten
eine DM Filiale in 3 Minuten
eine Apotheke in 3 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:

das Cineplexx Wienerberg in 3 Minuten
den City & Country Golfclub Wienerberg in 7 Minuten
das Erholungsgebiet Wienerberg in 9 Minuten
die Shopping City Süd in 15 Minuten
die Therme Wien in 15 Minuten


Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet werden:

Parkettböden aus Eichenholz
Dreifachverglasung der Fenster
Sonnenschutz auf allen Fenstern
Sicherheitstüre
Gegensprechanlage

Zusätzlich wird das Haus über folgende Annehmlichkeiten verfügen:

Kinderspielplatz
Kinderwagenabstellraum
Fahrradabstellplätze
12 PKW-Stellplätze
Kellerabteil für jede Wohnung


ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN
ca. 31 - 83 m² ENTSTEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.45 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Für Fragen oder Planeinsicht kontaktieren Sie uns gerne unter Tel.: 01 / 235 11 88 oder office@remax-infinity.at

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 1,40 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a053602f
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Ihr Kontakt:
Herr RE/MAX-Infinity
/
/
Quince GmbH RE/MAX Infinity
Mariahilfer Straße 142
1150 WIEN
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Inzersdorferstraße 121, 1100 Wien