Sofort beziehbare, gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und separatem Büro

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
208.000,00 € ca. 93,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a1be4
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FCP546
Referenznummer 2306
Kaufpreis 208.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 76448 Durmersheim
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 121,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Durmersheim ist eine aufstrebende Gemeinde im Mittelpunkt der Hardt die viel zu bieten hat. Die zentrale Lage und die hervor­ragende verkehrs­technische Erschließung machen Durmersheim zu einer der attraktivsten Gemeinden in der Umgebung.
Durmersheim hat viel zu bieten:
Alle Schularten sind in Durmersheim vertreten. Aus den drei Grundschulen, einer Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule, bis zum Gymnasium, können junge Familien aus der ganzen Breite des Schulsystems wählen. Betreuungsmöglichkeiten selbst für die Kleinsten bieten jungen Familien optimale Bedingungen.
Durmersheim besitzt ein Freibad, das seinesgleichen in der ganzen Umgebung sucht.
Für die Jugend ist bestens gesorgt. Über 80 Vereine bieten mit ihrer Jugendarbeit die ganze Palette sportlicher und kultureller Aktivitäten. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine offene Jugendarbeit im gemeindeeigenen Jugendhaus.
Die Ausweisung von Neubaugebieten stellt für Familien Bauland zur Verfügung, das bezahlbar ist.
Für Gewerbetreibende ist Durmersheim ebenfalls sehr attraktiv. Die Technologieregion Karlsruhe liegt direkt vor der Haustüre, kurze Wege gibt es auch nach Rastatt, zum Arbeitsmagneten Daimler AG, aber auch zum Baden-Airpark, dem dynamisch wachsenden Regionalflughafen. Die Verkehrsanbindung der vorhandenen Gewerbegebiete ist optimal. Direkt durch die B36 neu und die B3 erschlossen, sind sowohl nach Norden wie auch nach Süden Autobahnanschlüsse ohne Ortsdurchfahrten vorhanden.
Die Erweiterung des Gewerbegebietes "Südlich der Malscher Straße" bietet auch für mittelständische Unternehmen neue Möglichkeiten in Durmersheim.
Durch die Grenznähe zu Frankreich wurde bereits früh eine Städtepartnerschaft zu Chennevieres gegründet. Auch nach Littlehampton in England besteht eine Partnerschaft.

in ruhiger Ortsrandlage von Durmersheim sind wir mit dem Verkauf dieser attraktiven Wohnung beauftragt. Das ursprünglich vor 1900 erbaute Gebäude wurde umfangreich saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
Beigefügte Grundrisse und Wohnimpressionen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck vonder funktionellen Raumaufteilung und Ausstattung. Besonderes Highlight der Wohnung ist das gemütliche Gewölbezimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Zur Wohnung gehört noch ein Büro im Erdgeschoss mit ca. 28 m² Fläche, das über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Ebenso ist der Wohnung noch ein kleiner Gartenteil zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Energieverbrauchskennwert 121,1 kWh/(m²a).

Die Pferrer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Seit nun 50 Jahren verkaufen und vermieten wir erfolgreich Immobilien für unsere Kunden. Gerne auch für Sie!
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Für Rückfragen sprechen sie bitte direkt mit unserem Prokuristen
Herrn Martin Kopka unter Tel. 0721-5 11 41

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a1be4
106 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Martin Kopka
/
Hans R. Pferrer Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz GmbH
Schwarzwaldstr. 61
76287 Rheinstetten-Forchheim
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