Solid und Zentrumsnah in Illertissen -ohne Maklergebühr-

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
144.900,00 € ca. 67,00 m² 2
kalaydo.de-Code a052ef7f
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GVG64R
Referenznummer 116035
Kaufpreis 144.900,00 €
Hausgeld 150,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 89257 Illertissen
Straße Dietenheimer Str. 19
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 20.10.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1992
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

lllertissen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm und liegt etwa 25 km südlich von Ulm und 30 km nördlich von Memmingen in Mittelschwaben, ist über die A7 an den Fernverkehr angebunden.
Eisenbahn:
Illertissen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Memmingen (Illertalbahn) und ist Teil des Donau-Iller-Nahverkehrsverbundes. Die Regionalbahn sowie der Regionalexpress (RE) Ulm-Memmingen in beide Richtungen verkehren stündlich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Auf rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich in der hier angebotenen Eigentumswohnung zwei Zimmer, Küche, Bad. Der clever konzipierte Eingangsbereich bietet ausreichend Platz zum Stellen einer Garderobe sowie den Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung.
Aus dem Wohn/Esszimmer ist die Küche erreichbar. Die Einbauküche inkl. Einbaugeräte ist bereits Bestandteil des Kaufpreises. Zugriff aus der Küche auf die abschließbare Speisekammer (Abstellraum) runden das durchdachte Konzept ab.
Sehr geräumiger Wohnraum (30qm) mit direkter Anbindung zum Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wasch- und Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich ein eigener PKW-Stellplatz

Diese großzügige zentrumsnahe 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem PKW Stellplatz befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist der Inbegriff des urbanen Lebens in einer Kleinstadt. Bahnhof, Schulen bis Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten; Naherholungsgebiet Iller; Badezentrum in einem Kreis mit einem Radius von 300 Metern.
Neben neuen Bodenbelägen in Teilbereichen überzeugt die momentan noch vermietete Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und soliden/grünem Energiewert.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.
Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

ZUSATZINFORMATIONEN
Anfragen werden mit telefonischer Kontaktaufnahme meinerseits beantwortet. Bitte Telefon/Mailadresse hinterlassen.
Grundsteuer 4 x 23,60€ / Jahr
Rücklage für die Wohnung Stand September 2017 beträgt 2400€
OHNE MAKLERGEBÜHR von Privat
Vermietet bis 15.10.2017


Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a052ef7f
86 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Privat vom Eigentümer
Evers Internet GmbH & Co. KG
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Dietenheimer Str. 19, 89257 Illertissen