Solide Kapitalanlage in Leipzig Eutritzsch!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 53,40 m² 2
kalaydo.de-Code a03b7f48
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FXCD48
Referenznummer HEI0401
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 04129 Leipzig / Eutritzsch
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,40 m²
Baujahr 1925
Heizungsart Zentralheizung

Leipzig ist eine der am stärksten wachsenden Städte in Deutschland und vor allem durch seine über 50.000 Denkmäler einzigartig. Leipzig hat sich zu einer Kunst- und Kulturstadt mit ganz eigenem Charme entwickelt. Die Stadt war schon immer Anziehungspunkt für die Freigeister verschiedener Epochen und diente als Bildungsstätte für so große Namen wie Goethe, Fichte, Leibniz und Nietzsche. Auch die jüngere Geschichte der Bundesrepublik wurde entscheidend von den Bewohnern geprägt, denn in Leipzig begannen 1989 die Montagsdemonstrationen, die zum Ende der DDR führten. Die bewegte Geschichte Leipzigs lässt sich aber nicht nur in Geschichtsbüchern nachlesen, sondern spiegelt sich ganz gegenwärtig im Stadtbild wider, das nicht selten von Kontrasten und Überraschungen geprägt ist. Neben prachtvollen Gründerzeitbauten findet man die Relikte einer sozialistischen Architektur, so zum Beispiel das Neue Gewandhaus im Leipziger Zentrum, das heute längst den Status eines Kult Baus genießt. Die Seenlandschaft im Süden der Stadt lässt kaum Freizeitwünsche offen und bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Dieses Gebäude unterliegt nicht der Energieausweispflicht, da es unter Denkmalschutz steht.

Im Leipziger Ortsteil Eutrizsch wurde dieses Mehrfamilienhaus 1925 massiv errichtet und zwischen 2007 und 2008 umfangreich saniert. Die zum Verkauf stehende Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,40 m². Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. So auch das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. Das Wohn- und Schlafzimmer sind hell gestaltet. Die Küche verfügt sowohl über eine kleine Abstellnische als auch eine kleine Loggia mit Blick in den Hof.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer monatlichen Kaltmiete von ca. 303,00 € ist eine Rendite in Höhe von ca. 5,30 % erzielbar.

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kalaydo.de-Code: a03b7f48
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Bergmannstraße 5
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04129 Leipzig / Eutritzsch