Hochparterre-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Pankow, demnächst bezugsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 55,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04de4a7
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2HQPM4L
Referenznummer PRE16001
Kaufpreis 140.000,00 €
Hausgeld 111,00 €
x-fache Miete 31,57
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 13189 Berlin
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.07.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 55,00 m²
Baujahr 1962
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergieverbrauch 96,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 10.06.2018

Der Bezirk Pankow bietet bevorzugte Wohnlagen mit charmantem Ambiente. Die Mischung aus Villenvierteln, Gründerzeithäusern und dem mittelalterlichen Dorfkern verleihen Pankow ein Flair dem man sich nicht entziehen kann. Darüber hinaus bieten der Bürgerpark, Volkspark Schönholzer Heide und der Schlosspark zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Trendige Cafés und Restaurants locken immer mehr Menschen in den Bezirk.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Lage in ruhiger Wohnanlage abseits der Hauptstraße. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen die zur Entspannung einladen und sich ideal für spielende Kinder und Hundehalter eignen. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächstgelegene Bushaltestelle und die Tram zum Alexanderplatz erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten, ebenso die Prenzlauer Alle.

Die hier zum Kauf angebotene, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist ein wahres Raumwunder. Von dem gemütlichen Flur erreichen Sie alle Räume. Die drei Zimmer sind gut geschnitten und mit einem hellen im Jahr 2015 verbauten Laminatfußboden ausgestattet. Die länglich geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und verfügt über einen hellen Fliesenboden. Das ebenfalls hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete in Höhe von 3.960,00 € p.a., was einer Rendite von ca. 2,83 % entspricht.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960 EUR

kalaydo.de-Code: a04de4a7
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Grunewaldstraße 61/62
10825 Berlin
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