Solide - praktisch - preiswert!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
175.000,00 € ca. 79,70 m² 3
kalaydo.de-Code a03cb9e7
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FMYH4A
Referenznummer 0-6859
Kaufpreis 175.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 89250 Senden
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,70 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 1972
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 23.07.2008 bis 30.05.2018

Mit gut 23.000 Einwohnern verfügt Senden über eine große Anzahl an attraktiven Geschäften und innovativen Betrieben, die weit über die Grenzen Sendens hinaus bekannt sind. Ein lebendiges Vereinsleben sowie die zahlreichen Bildungs- und Betreuungsangebote sind die Grundlagen für eine hohe Lebensqualität in Senden. Hinzu kommen schöne Wohngebiete und ansprechende Erholungsbereiche. Über das sehr gut ausgebaute Straßennetz gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstädte von Ulm und Neu-Ulm sowie auf die Autobahnen A7/A8. Darüber hinaus verfügt Senden über einen Anschluss an das Schienennetz der Deutschen Bahn.

Der Wunsch nach den ersten eigenen vier Wänden ist mit dieser Wohnung näher als man denkt! Vor kurzem wurde die Außenfassade dieses Hauses renoviert. Die Wohnung selbst, bietet gerade jungen Menschen und Familien mit ihren ca. 79 m² genügend Spielraum zur Selbstverwirklichung. Mit einer Modernisierung des Bades und einiger Oberflächen, besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung modern und individuell auf Sie zuzuschneiden.
Durch den geschickten Grundriss können Sie sowohl vom Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch Balkon, den weitläufigen Ausblick ins Grüne erleben. Ihr neues Eigenheim liegt zentral in Senden mit der Möglichkeit sämtliche Besorgungen des Alltags zu Fuß zu erledigen oder auch einen Spaziergang in den nahegelegenen Sendener Stadtpark zu unternehmen.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Ein Eigennutz ist jedoch in absehbarer Zeit möglich bitte sprechen Sie in diesem Punkt mit uns.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um einen Besichtigungstermin abzustimmen!

Gesamtfläche: 79,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775015, 6 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600 EUR

kalaydo.de-Code: a03cb9e7
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Ihr Kontakt:
Herr Davor Osswald
/-
Volker Munk Immobilien e. K.
Adolph - Kolping - Platz 1
89073 Ulm
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