Sonnenverwöhnte und hochwertige Neubauwohnung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
255.000,00 € ca. 88,00 m² 3
kalaydo.de-Code af684112
Anzeige vom 08.04.2019
Objekt-Nr. 2PV6H4Q
Referenznummer AKVillingen15,10,20
Kaufpreis 255.000,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 78048 Villingen-Schwenningen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 31.03.2020
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Zustand: Neubau
barrierefrei, Kelleranteil
Baujahr 2019
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 76,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Höchste Qualität mit Spitzenleistungen!
Die modernsten Wohnungen des Neubauprojektes versprechen hohe Wohnqualität. Sie
werden sowohl den funktionalen als auch den ästhetischen Anspru¨chen und den energetischen
Aspekten der zuku¨nftigen Bewohner gerecht. Die Wohnungen verbinden moderne und
zeitgemäße Architektur mit Geradlinigkeit und Eleganz sowohl im Innen als auch im
Außenbereich. Ein ideales Zuhause fu¨r Familien mit Kindern sowohl auch Paare und Singles mit hohen
Erwartungen an Ihren Wohnraum. Das garantiert den Eigennutzern und Kapitalanlegern eine
Wertsteigerung der Wohnungen und eine hohe Vermietbarkeit.
Mit insgesamt 24 Wohnungen und Wohnflächen von 59 qm bis 89 qm, macht es Ihnen leicht,
das Zuhause ihrer Lebenssituation anzupassen. Die hochwertige Ausstattung aller
Wohnungen und die exklusiven Penthouse Wohnungen bieten das gewisse ETWAS.

Weitere Wohnungen in diesem Objekt:

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- 2 Zimmer-Wohnung, ca. 63 qm Wohnfläche, Kaufpreis 183.000 Euro
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- 3 Zimmer-Wohnung, ca. 88 qm Wohnfläche, Kaufpreis 255.000 Euro
- 2 Zimmer-Penthouse, ca. 61 qm Wonhfläche, Kaufpreis 207.000 Euro
- 2 Zimmer-Penthouse, ca. 78 qm Wonhfläche, Kaufpreis 258.000 Euro

- Tiefgaragenplatz kostet 18.000,- Euro
- Carport kostet 12.000,- Euro

- Energieeffizienz (EnEV2016)
- Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Grundstu¨cksanteile im Erdgeschoss
- Grosszu¨gige Balkone und Terrassen
- Treppenhausbelag aus Granit
- Unverzichtbarer Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Fenster mit 3 facher Isolierverglasung
- Grosszu¨gige und durchdachte Grundrisse
- Lichtdurchflutete Räume, dank großer Fensterflächen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohneinheiten
- Elegante Tu¨relemente mit Edelstahl Dru¨ckergarnituren
- Hochwertige Bodenbeläge in vielen Optiken
- Allen Bäder sind mit Duschen oder Badewannen ausgestattet
- Gäste WC´s
- Abstellräume
- Hohe Qualität bei Keramikfliesen
- Elektrische Rolladen im Wohn- und Essbereich
- Internet, Telefon, TV, Fax
- Moderne Aufzugsanlage mit stufenlosen Zugang in alle Wohnebenen inkl. Tiefgarage
- Große Tiefgarage oder Carports
- Fahrradraum
- Hauswirtschaftsraum
- Gegensprechanlage
- Bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausfu¨hrung
- Energiesparende Bauweise
- Selbstverständlich werden individuelle Planungs -und Ausstattungswu¨nsche gern
beru¨cksichtigt.

Nicht nur die Lage des Neubaus u¨berzeugt, sondern auch die attraktiven Grundrisse und die exklusive
Innenausstattung lässt keine Wu¨nsche offen. Lichtdurchflutete Wohnräume mit optimaler
Sonneneinstrahlung bieten Ihnen einen neuen Wohngenuss.

Das Wohnquartier befindet sich in einem der besten und zentral gelegensten Gebieten
Villingens. Dadurch ist eine natu¨rliche Anbindung an den Schienen- und Bustransport sowie
an die wunderbare Innenstadt garantiert. Das unmittelbare Umfeld bietet eine gute
Infrastruktur
mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Cafés

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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kalaydo.de-Code: af684112
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Herr Waldemar Sachs
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Sachs Immobilien
Seestraße 16
78655 Dunningen
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78048 Villingen-Schwenningen