Sonnig und lichtdurchflutet

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
144.000,00 € ca. 85,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07f6df6
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JQMS4D
Referenznummer 7762
Kaufpreis 144.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 54318 Mertesdorf
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,00 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Baujahr 1992
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 03.07.2024

Mertesdorf ist ein attraktiver Weinort im schönen Ruwertal. Mertesdorf hat etwa 1.650 Einwohner und liegt etwa 10 km von Trier (Stadtmitte) entfernt. Es besteht eine regelmäßige Busanbindung an die Stadt Trier. Eine Bäckerei ist im Ort selbst, weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule sowie diverse Freizeitangebote (Fußballplatz, Tennisplätze, Sporthalle, Freibad) sind fußläufig zu erreichen. Sehr gute Gastronomie und Weinlokale findet man ebenfalls hier.

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses und befindet sich in ruhiger Lage von Mertesdorf. Von hier aus erreichen Sie die Stadt Trier nach wenigen Kilometern und wohnen doch ländlich.

Die Wohnung bietet Ihnen ca. 85 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Sie überzeugt durch ihre gute Aufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Direkt an den Wohn- und Essbereich angeschlossen befindet sich die Küche, welche mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Das Badezimmer der Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen und offeriert Ihnen sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein Kellerraum.

Eine Ölzentralheizung sorgt für die notwendige Wärme im gesamten Haus.

Ein Gartenanteil steht Ihnen zur alleinigen Nutzung bereit und lädt zur Entspannung oder zum gemütlichen Beisammensein an sonnigen Tagen ein.

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Flur: 4

kalaydo.de-Code: a07f6df6
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Volksbank Trier Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
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54318 Mertesdorf