+++ sonnige 3 Zimmer ETW in Warnemünde mit Ostseeblick, 4.OG, Balkon, Fahrstuhl, EBK, Tiefgarage +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 83,82 m² 3
kalaydo.de-Code a0457f39
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FQ754P
Referenznummer 1044
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % vom KP inkl. 19% MwSt.
Stadt 18119 Rostock (Warnemünde)
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.11.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,82 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Seeblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
voll erschlossen
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung

Der moderne und funktionale Grundriss lässt Ihnen viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer (ca. 21 m²) mit Balkon, zwei Schlafräume (je ca. 11 m²), ein Bad mit Wanne und Dusche, ein GWC, Flur und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder und die separate Küche sind hochwertig gefliest. Vom Sonnenbalkon haben Sie einen herrlichen Blick zum Alten Strom und bis nach Warnemünde Zentrum (Leuchtturm). Der geräumige Flur und der Abstellraum bieten Ihnen zusätzlich viele Stellmöglichkeiten.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenholzparkett ausgestattet. Die großen Fensterflächen sorgen für viel ausreichend Licht. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme - jeder Raum ist separat regelbar. Das Highlight ist die eingebaute kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, welche auch bei geschlossenen Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt im Haus, die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Die Wohnung ist absolut neuwertig und wurde noch nicht vermietet - Erstbezug nach Fertigstellung!!!

Willkommen in Warnemünde, direkt an der Ostsee!
Es ist unbestritten, dass Warnemünde eines der schönsten Seebäder der Ostseeküste ist. Kilometerlange weiße Sandstrände, romantische Fischerhäuser sowie der "Alte Strom" mit seinen Seglern, Fischkuttern und Ausflugsschiffen verleihen Warnemünde seinen unverkennbaren Charme.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahre 2016/17 neu erstellten Mehrfamilienhauses in Warnemünde, unweit zum Alten Strom und zum Passagierkai.

- Balkon mit Blick zum Alten Strom
- separate Küche mit hochwertiger Einbauküche
- zwei Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und Dusche und 1 GWC
- geräumiger Flur und Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Eichenholzparkett
- großer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Garagenstellplatz im Haus

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kalaydo.de-Code: a0457f39
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Ihr Kontakt:
Herr Dipl. Ing. Manfred Scheuer
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MOL Immobilien International
August-Bebel-Str. 5
15344 Strausberg
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