Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
270.580,00 € ca. 54,45 m² 3
kalaydo.de-Code a04f74c4
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ9R45
Referenznummer 3549/384
Kaufpreis 270.580,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 1230 Wien
Straße Untere Aquäduktgasse 19
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 54,45 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 38,63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,61 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung

Da mit dem Bau erst begonnen wird: Nehmen Sie Ihre Vorteile wahr und
seien Sie mit unter den ersten Eigentümern, die Ihre Traumwohnung aussuchen.
Die Vorzüge für frühentschlossene Wohnungsbesitzer:
MITGESTALTEN - MITBESTIMMEN & EINFLUSS NEHMEN AUF AUSSTATTUNGSDETAILS

Mitten in der Natur
Umgeben von familiärer Atmosphäre
Optimal geschnittene Wohnung
Gemütliches Wohnflair mit hochwertiger Ausstattung
Geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Stauraum
Großzügige Wohnküche und zwei ruhige Schlafzimmer
Separate Toilette und modernes Badezimmer
Offenes Lebensgefühl dank Terrasse und Garten


Wohnen in der Unteren Aquäduktgasse

Dieses Wohnhaus wird nach neuestem Standard errichtet werden
Wird in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend erbaut
Von Einfamilienhäusern sowie beschaulicher Natur umgeben sein
Schulen und Freizeitmöglichkeiten in näherer Umgebung
Gesunde Luft durch grüne Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz

Zu Fuß erreichen Sie:

die Volksschule Korbgasse in 3 Minuten
den Herbert Mayer Park & Hundezone in 3 Minuten
einen Merkur Markt in 5 Minuten
eine Apotheke in 5 Minuten
das Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:

das Liesinger Bad in 4 Minuten
ein McDonalds Restaurant in 5 Minuten
einen Hofer Markt in 6 Minuten


Jede Wohnung dieses exklusiven Wohnhauses wird wie folgt ausgestattet werden:

Parkettböden aus Eichenholz
Dreifachverglasung der Fenster
Sonnenschutz auf allen Fenstern
Sicherheitstüre
Gegensprechanlage

Zusätzlich wird das Haus über folgende Annehmlichkeiten verfügen:

Kinderspielplatz
Kinderwagenabstellraum
Fahrradabstellplätze
Kellerabteil für jede Wohnung


ES WERDEN WEITERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS MIT WOHNFLÄCHEN ZWISCHEN
ca. 31 - 83 m² ENTSTEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR WEITERE INFORMATIONEN


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.63 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a04f74c4
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Ihr Kontakt:
Frau Sabrina Najjar
+
Quince GmbH RE/MAX Infinity
Mariahilfer Straße 142
1150 WIEN
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Untere Aquäduktgasse 19, 1230 Wien