Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit beeindruckendem Ausblick ins Grüne

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
360.000,00 € ca. 82,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00813f5
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2CQ664B
Referenznummer EI 3637-P9
Kaufpreis 360.000,00 €
1 Stellplatz , je 16.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 61449 Steinbach
Straße Eschborner Straße 50
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,00 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
barrierefrei, Gartenmitbenutzung, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Zentralheizung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wfl. liegt im 3. Obergeschoss des imposanten Solitärs des neu entstehenden Entrees von Steinbach.
Die elegante Architektur dieses Gebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten spiegelt sich auch in dieser Wohnung wider.
Mit dem Einbau von hochwertigen Materialien wie z. B. einer erstklassigen Ausstattung der Bäder inkl. Design-Objekten, edlen Qualitäten in den Wohnbereichen, bodentiefe Panoramafenster sowie exklusive Türen und Böden, können auch die hohen Ansprüche und Wünsche der neuen Eigentümer erfüllt werden.
Die Wohnung wird durch einen großen Balkon mit ca. 9 m² ergänzt. Vom eigenen Tiefgaragenplatz gelangt man barrierefrei via Aufzug in das neue Zuhause.


Weitere hervorstechende Eigenschaften:
•Großer Dachgarten im Zwischengeschoss, nutzbar ausschließlich für alle
Bewohner
•Eigener Tiefgaragen-Stellplatz und eigener Kellerraum sowie große, allgemein
nutzbare Räume für Fahrräder- oder Müllbereiche etc.
•TV-Empfang über Kabel und Satellit möglich, zentrale Satellitenanlage mit
Anschluss in jeder Wohnung
•Erhöhter Schallschutz gegenüber benachbarten Wohnungen und öffentlichen
Bereichen
•Wärmeschutz- und Isolierverglasung sowie Sonnenschutz über Außenjalousien.
•Raumweise regelbare Fußbodenheizung
•Lüftungsanlage mit konstanter Temperatur für einen hygienischen und
zugluftminimierten Luftwechsel
•Hocheffiziente Wärmerückgewinnung über die Lüftungsanlage
•Solaranlage

Grundschule; Haupt- und Förderstufe; Gesamt- und Realschule in der Nähe (Schulbusverkehr); private, bilinguale Phorms-Schule von der Kita bis zum Abitur; weitere Kindergärten, Busverbindungen; Einkaufsmöglichkeiten am Ort; Großmärkte und Einkaufszentren in der Nähe; Sportzentrum, Tennisplatz u. -hallen, Reithalle; S-Bahn-Anschluss

Sie erwerben diese Immobilie ohne Käuferprovision. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

kalaydo.de-Code: a00813f5
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Ihr Kontakt:
Herr Dr. Hans Georg Deckert
/ (gebührenfrei)
 
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG
Hainstr. 2
61476 Kronberg
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Eschborner Straße 50, 61449 Steinbach