Sonnige Eigentumswohnung in Weimar-Gaberndorf mit Gartenanteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
122.000,00 € ca. 79,00 m² 3
kalaydo.de-Code a07e51dc
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2KAKD4N
Referenznummer 48237
Kaufpreis 122.000,00 €
Hausgeld 135,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 99428 Weimar
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 79,00 m²
Garten
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.09.2018

Am südlichen Ortsrand, in leichter Hanglage von Weimar-Gaberndorf, befindet sich die wunderschöne Wohnanlage.
Der Ortsteil Weimar-Gaberndorf hat zur Zeit ca. 1.550 Einwohner.
Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im angrenzenden Wohngebiet Weimar-Nord, das ca. 600 m entfernt ist.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung über die B 7 und die B 85 sowie die BAB 4. Eine Buslinie verbindet Weimar-Gaberndorf mit dem Stadtzentrum von Weimar, das in ca. 2,5 km Entfernung liegt.

- Garten
- Stellplatz
- Küche mit Fenster
- Keller
- sehr gepflegte Wohnanlage

Angeboten wird hier eine vermietete Eigentumswohnung in einem Wohnkomplex in Weimar-Gaberndorf. Die Wohnanlage wurde ca. 1996 errichtet. Bei der zum Kauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine gut geschnittene, familiengerechte 3-Zimmer-Wohnungn (Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, schönes Wannenbad, Küche und Flur). Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil und Stellplatz. Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt zentral mittels Fernwärmeanschluss.
Die sehr schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 79 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist ein Traum. Das Wohngeld für diese Wohnung beträgt monatlich EUR 135,- (inkl. Instandhaltungsrücklage) und die monatliche Mieteinnahme beläuft sich auf EUR 475,-€.
Die gesamte Wohnanlage wird ordnungsgemäß verwaltet und hinterlässt beim Betrachter ebenfalls einen ordentlichen Eindruck. Eine Instandhaltungsrücklage wird fortlaufend gebildet. Die durch Mieterwechsel bedingte Fluktuation ist sehr gering, so dass sich eine nette Hausgemeinschaft gebildet hat.
Aufgrund der Vermietung kann eine Innenbesichtigung nur nach Absprache mit den Mietern erfolgen. Weitere Hausunterlagen sind vorhanden und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vorzugsweise via E-Mail-Anfrage.

Ausstattung:

- Garten
- Stellplatz
- Küche mit Fenster
- Keller
- sehr gepflegte Wohnanlage

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a07e51dc
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Ihr Kontakt:
Anja Gramstat
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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