Sonnige familienfreundliche 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 103,56 m² 4
kalaydo.de-Code a038187c
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F7LR42
Kaufpreis 399.000,00 €
1 Stellplatz , je 27.500,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. (28.488,60 €). Die Provision ist fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Provision ist auch fällig, wenn von Dritten durch dieses Angebot unmittelbar oder mittelbar Gebrauch gemacht wird.
Stadt 13088 Berlin
Straße Bernkasteler Straße 8
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 103,56 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Parkettboden
Kunststofffenster
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 50,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Auf dem Grundstück Bernkasteler Straße 8 in Berlin-Weißensee wird ein Wohngebäude mit fünf Hausaufgängen neu errichtet. Es entstehen 65 Wohneinheiten, davon sind noch 27 Wohnungen mit 1.850,10 m2 und 11 TG-Plätze zu veräußern. Das Wohnhaus wird gemäß Programm „ KFW 70 (EnEV 2009) Effizienzhaus“ errichtet. Das ca. 2.568 m2 große Grundstück wird über die Trierer Straße und die Bernkasteler Straße erschlossen. Teilweise erhalten die Erdgeschoss-Wohnungen Terrassen. Die Wohnungen in den Stockwerken 1-5 erhalten alle Loggien, Balkone oder Dachterrassen. Alle Wohnungen verfügen über einen Aufzug, der alle Geschosse mit der Tiefgarage verbindet.

Eine ausführliche Beschreibung des Bauvorhabens, detaillierte Grundrisse mit Wohnflächenangaben, sowie eine vollständige Preisliste der verfügbaren Einheiten, können bei Interesse angefordert werden.

- lichtdurchflutete, hohe Räume
- Privatgarten, Balkon oder Terrasse
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Heizung: Fußbodenheizung in jedem Raum einzeln regulierbar
- hochwertige Ausstattung
Markenbäder (z.B. Kaldewei, Grohe)
Echtholzparkett in Eiche gewachst oder geölt
Fliesenbodenbelag in Bäder und Toiletten in
Schieferstruktur
- Aufzug in alle Geschosse
- Jede Wohnung erhält einen Abstellraum im UG mit Elektroanschluss
- attraktive und großzügige Innenhofgestaltung mit Spielflächen
- Tiefgaragenstellplätze optional

Wer sich auf einen Spaziergang um den wunderschönen Weißen See begibt, vergisst schnell, in einer der dynamischsten Metropolen Europas zu sein. Hier ist die Welt noch in Ordnung: Enten, Schwäne und auch viele seltene Wasservögel ziehen ruhig ihre Bahnen in dem von einem grünen Gürtel umgebenen See.

Obwohl nur wenige Minuten zum Alexanderplatz und Berlin-Mitte entfernt, dem pulsierenden Herzen der Stadt, herrscht in der Bernkasteler Straße eine ganz ruhige Atmosphäre.

Holt man das Auto oder das Fahrrad aus der Tiefgarage, kann man sich blitzschnell in die lebendige Stadt zum Arbeiten, zum Einkaufen oder ins Leben stürzen. Möchte man dagegen ins schöne Berliner Umland fahren, wendet man sich an der Kreuzung Bernkasteler Straße/Berliner Allee nach rechts und ist flugs auf dem platten Land.

Wichtige Verbindungen auf einen Blick:

Tram 12, 27, M4 (3 Minuten Gehweg)
Bus 156, 255, 259, X54 (3 Minuten Gehweg)

Autobahn A114 (10 Minuten)
Autobahnring Berlin (20 Minuten)
Alexanderplatz (20 Minuten)
Hauptbahnhof ( 25 Minuten)
Flughafen Tegel (30 Minuten)
Flughafen Schönefeld (40 Minuten)
Flughafen BER (40 Minuten)
KaDeWe (30 Minuten)
Kurfürstendamm (30 Minuten)
Siegessäule (25 Minuten)
Reichstag (25 Minuten)

kalaydo.de-Code: a038187c
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Ihr Kontakt:
Herr Marijan Kosarog
IMS Immobilien Management Service
Damaschkestr.32
10711 Berlin
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Bernkasteler Straße 8, 13088 Berlin