Sonnige Maisonettewohnung mit Garten in guter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
660.000,00 € ca. 117,79 m² 4
kalaydo.de-Code a090c1f8
Anzeige vom 20.04.2018
Objekt-Nr. 2KPZD4P
Referenznummer 1/20/612-612/7938
Kaufpreis 660.000,00 €
Hausgeld 364,00 €
2 Stellplätze , je 17.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 85540 Haar
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 117,79 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2004
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 06.03.2018 bis 05.03.2028

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Haar, direkt an der Stadtgrenze München-Trudering. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportvereine, Arztpraxen, Apotheken, Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Biergärten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung (REWE-Markt) und auch eine Bushaltestelle (Buslinie 193) in direkter Nähe erleichtert die Fahrt in die Hauptstadt München oder zum Truderinger Bahnhof, wo Sie direkt in die U-Bahn (U2) umsteigen. Für die Freizeit oder Erholung bietet sich das unweit entfernte BUGA-Gelände mit seinen Bademöglichkeiten, Grünflächen und auch diversen Sportangeboten. Die Gemeinde selbst bietet eine eigene Sportanlage Racket-Park, ein Hallenbad und ein Freibad. Das eigene Kino in ca. 400 Meter Entfernung nicht zu vergessen.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2004 in Massivbauweise erbaut. Mit dem eigenem Wohnungseingang (vergleichbar mit einem Reihenhaus) kommen Sie in die Diele und anschließend in die Küche und in das Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit dem eigenem Garten und kommen auch ins Unter- bzw. Obergeschoss. Im Obergeschoss haben Sie 2 Kinder- oder Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Aufenthaltsraum (Schlafzimmer) mit ca. 18 m² zur Verfügung. Aufgrund des Lichtgrabens direkt vor dem Haus verfügt dieser Aufenthaltsraum über ausreichend und viel Tageslicht.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil, ein eigenes Gartengeräteabteil und zwei direkt nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Diese können Sie für 17.500 EUR je TG-Einzelstellplatz erwerben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit bestärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision verlangt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,48 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 17500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a090c1f8
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Herr Dieter Brunnbauer
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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sendlinger Tor Platz 1
80336 München
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