Sonnige Maisonettewohnung mit Garten in guter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
624.000,00 € ca. 104,10 m² 4
kalaydo.de-Code a090c1f8
Anzeige vom 20.04.2018
Objekt-Nr. 2KPZD4P
Referenznummer 1/20/612-612/7938
Kaufpreis 624.000,00 €
Hausgeld 364,00 €
2 Stellplätze , je 17.500,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 85540 Haar
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,10 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 2004
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit 06.03.2018 bis 05.03.2028

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Haar, direkt an der Stadtgrenze München-Trudering. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl an Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportvereine, Arztpraxen, Apotheken, Einzelhandelsgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Biergärten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Entfernung (REWE-Markt) und auch eine Bushaltestelle (Buslinie 193) in direkter Nähe erleichtert die Fahrt in die Hauptstadt München oder zum Truderinger Bahnhof, wo Sie direkt in die U-Bahn (U2) umsteigen. Für die Freizeit oder Erholung bietet sich das unweit entfernte BUGA-Gelände mit seinen Bademöglichkeiten, Grünflächen und auch diversen Sportangeboten. Die Gemeinde selbst bietet eine eigene Sportanlage Racket-Park, ein Hallenbad und ein Freibad. Das eigene Kino in ca. 400 Meter Entfernung nicht zu vergessen.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung wurde 2004 in Massivbauweise erbaut. Mit dem eigenem Wohnungseingang (vergleichbar mit einem Reihenhaus) kommen Sie in die Diele und anschließend in die Küche und in das Wohn-/Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Terrasse mit dem eigenem Garten und kommen auch ins Unter- bzw. Obergeschoss. Im Obergeschoss haben Sie 2 Kinder- oder Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Aufenthaltsraum (Schlafzimmer) mit ca. 18 m² zur Verfügung. Aufgrund des Lichtgrabens direkt vor dem Haus verfügt dieser Aufenthaltsraum über ausreichend und viel Tageslicht.
Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil, ein eigenes Gartengeräteabteil und zwei direkt nebeneinander liegende Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Diese können Sie für 17.500 EUR je TG-Einzelstellplatz erwerben.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,48 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a090c1f8
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Herr Dieter Brunnbauer
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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sendlinger Tor Platz 1
80336 München
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85540 Haar