Sonnige Obergeschoßwohnung mit großem Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.500,00 € ca. 83,04 m² 3
kalaydo.de-Code a56a0ad0
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LVNL4G
Referenznummer 5889
Kaufpreis 249.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 89359 Kötz
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,04 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung

Die Gemeinde Kötz, bestehend aus den Ortsteilen Kleinkötz, Großkötz und Ebersbach, liegt ca. 5 km südlich von Günzburg und ist wegen seiner guten Autobahnanbindung (A7 und A8) sehr beliebt.
Außerdem gibt es hier eine gute Busverbindung und den Bahnhof in Kleinkötz (Strecke: Mindelheim - Günzburg).

Kötz hat vieles zu bieten. Zum Beispiel Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine kommunale Musikschule und eine Vielzahl an Vereinen. Unter anderem einen Tennisclub, Sportverein, Faschingsverein und Musikverein.

# 3-Zimmer Wohnung
# Wohnfläche ca. 83 m²
# sonniger Balkon
# super heller und offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich
# großzügiges Wohlfühlbad mit Tageslicht
# hochwertige Sanitärausstattung
# massive und solide Bauweise mit Vollwärmeschutz
# große Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
# dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
# Fußbodenheizung
# Einzelgaragen
# Carports
# Kfz-Stellplätze
# kleine Eigentümergemeinschaft
# geringe monatliche Nebenkosten/Hausgeld

Ruhig und ländlich, aber dennoch sehr zentral gelegen, befindet sich das Neubauprojekt in der Frühlingstraße in Großkötz.

In beliebter Wohnlage entstehen hier 6 familienfreundliche und kostengünstige 3-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese bieten gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung, die individuell erweitert werden kann und somit keine Wünsche offen lässt.

Jede Wohnung ist ein kleines Nest für Menschen, die in ruhiger, naturnaher Umgebung einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Während die familiengerechten, gut geschnittenen Erdgeschosswohnungen mit überdachten Terrassen und eigenem Garten locken, präsentieren sich die sonnenverwöhnten Einheiten im Obergeschoss mit luxuriösem Penthouse-Flair.

Die kompakte Bauform mit nur sechs Einheiten sorgt für eine kleine Eigentümergemeinschaft - ein unbezahlbarer Mehrwert für eine harmonische Zukunft.

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht mit hochwertiger Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise.
Die Räumlichkeit beinhaltet ein gut geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen sinnigen Balkon.

Anderka Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen.
Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

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TEL.: 08221. 916 68 91

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 4, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a56a0ad0
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Herr Michael Anderka
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ANDERKA Immobilien
Krankenhausstr. 03
89312 Günzburg
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