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Außergewöhnliche Kapitalanlage in Leonberg

Kaufpreis Fläche Zimmer
328.000,00 € ca. 115,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03a324b
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2JECL46
Referenznummer 1830
Kaufpreis 328.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 71229 Leonberg
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 3.5
Fläche ca. 115,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.11.2018

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

- 3,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung
- 4. Obergeschoss/Dachgeschoss
- Aufzug
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Baujahr 1997
- sofort bezugsfrei

- Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
- weiteres Zimmer in der oberen Etage
- innenliegendes Duschbad
- separates WC
- Nord-Ost-Balkon
- Süd-Dachloggia

Sonstiges:
- Stäbchenholzparkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Dachfenster Holz
- Jalousien
- Rollläden
- Kabel-BW
- Aufzug
- Keller
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftliche Dachterrasse, Aufenthaltsraum, Rollstuhlraum, Sportraum
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- behindertengerecht und barrierefrei bis auf das obere Zimmer
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 65 kWh/(m²a)

Sichern sich mit dieser außergewöhnlichen Maisonette Wohnung eine solide Kapitalanlage für Ihr Portfolio.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1997 erbauten Seniorenwohn- und Geschäftshaus, unweit der Leonberger Altstadt und dem Einkaufszentrum "Leo-Center".

Für einen Rundum-Service sorgt die Sozialstation Leonberg, die mit in die Anlage integriert ist. So können, je nach Bedürfnis, verschiedene Dienstleistungen gebucht werden wie z.B. Haushaltshilfe, usw.

Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in jedes Stockwerk.

Die Wohnung besticht durch einen außergewöhnlichen Grundriss. Reichlich Fensterflächen sorgen für eine helle und wohlige Atmosphäre.

Ein Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz gehören selbstverständlich auch dazu.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die kleine und große Kehrwoche sowie um den Winterdienst.

Des Weiteren stehen Ihnen noch Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Aufenthaltsraum sowie eine große Dachterrasse, zur Förderung der Wohngemeinschaft, zur Verfügung.

Mikrolage: Die Altstadt Leonberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Wohnfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a324b
351 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr David Rennwanz
+
Bannasch Immobilien
Seestraße 2
71229 Leonberg
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