Sonnige und repräsentative Maisonettewohnung in Leonberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
359.000,00 € ca. 115,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03a324b
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2GETH4U
Referenznummer 1830
Kaufpreis 359.000,00 €
Hausgeld 343,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% inkl. ges. MwSt.
Stadt 71229 Leonberg
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kabelkanäle, Parkettboden
Baujahr 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.11.2018

Leonberg ist ein Mittelzentrum in der Region Stuttgart und bietet eine gesunde und gewachsene Infrastruktur.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center uvm. hat Leonberg zu bieten.

Größere Städte wie Stuttgart, Weil der Stadt und Sindelfingen/Böblingen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auch das Leonberger Autobahnkreuz ist schnell mit dem PKW erreicht.

In Leonberg sind alle Schultypen vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und eine Musikschule

Freizeitgestaltung in Leonberg? Ist wirklich ganz einfach: Fast täglich gibt es verschiedenste Veranstaltungen.
Neben kulturellen Vereinen und Sportvereinen bietet Leonberg auch vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Das Freibad lädt im Sommer ins kühle Nass ein. Dort kommen "junge Wasserratten" und "alte Schwimmhasen" gleichermaßen auf ihre Kosten. Im Winter können Sie das neu renovierte Hallenbad mit Sauna nutzen. Auch zu erwähnen ist der Leonberger Pferdemarkt, dieses Fest feiern die Leonberger schon seit über 300 Jahren.

- Aufzug
- 3,5 Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung
- 4. Obergeschoss/Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 115 m²
- Baujahr 1997
- sofort bezugsfrei

- Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit Einbauküche
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich
- weiteres Zimmer in der oberen Etage
- Duschbad
- separates WC
- Nord-Ost-Balkon
- Süd-Dachloggia

Sonstiges:
- Stäbchenholzparkett
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Dachfenster Holz
- Jalousien
- Rollläden
- Kabel-BW
- Aufzug
- Keller
- Hausmeisterservice
- gemeinschaftliche Dachterrasse, Aufenthaltsraum, Rollstuhlraum, Sportraum
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- behindertengerecht und barrierefrei
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauchskennwert 65 kWh/(m²a)

Hierbei handelt es sich um eine Maisonettewohnung in einer Seniorenwohnanlage. Es gibt keine Altersbeschränkung, somit können auch Nicht-Senioren diese Wohnung beziehen. Es fällt zusätzlich zum Hausgeld eine Betreuungspauschale von ca. 92€ im Monat an.

Die 3 Zimmer Dachgeschoss Maisonettewohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, aus dem Jahre 1997. In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Leonberg. Sie ist sofort bezugsfrei.

Die Wohnung ist fast durchgehend mit einem sehr gepflegten und geschmackvollen Stäbchenholzparkett versehen, das Ihnen mit seinen warmen Farbtönen eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Darüber hinaus erweitert die Dachloggia, gerade im Sommer, Ihren Wohnbereich um weitere wertvolle Wohnfläche, mit einer tollen Aussicht.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen mit der Integration eines Pflegedienstes ein Höchstmaß an Versorgung für das Alter. Im Notfall, oder wenn es die Situation erfordert, können Sie auf Wunsch Hilfe für Ihre Alltagsbewältigung in Ihrem Zuhause in Anspruch nehmen.

Die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet. Die Türen sind extrabreit, wodurch Sie sich in der gesamten unteren Ebene der Wohnung mit dem Rollstuhl frei bewegen können.

Ein Keller gehört zur Wohnung selbstverständlich auch dazu. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Ihr Tiefgaragenstellplatz befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die kleine und große Kehrwoche sowie um den Winterdienst.

Ihnen stehen Gemeinschaftsräume wie z.B. ein Aufenthaltsraum mit großer Dachterrasse und ein Sportraum, zur Förderung der Mietergemeinschaft, zur Verfügung.

Mikrolage: Die Altstadt Leonberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. ist in ca. 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3,5

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a324b
170 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr David Rennwanz
+
Bannasch Immobilien
Seestraße 2
71229 Leonberg
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