Sonnige Zweiraumwohnung im Gartenidyll - solide Geldanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 64,28 m² 2
kalaydo.de-Code a04f883e
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2HN6Q4U
Referenznummer 1862
Kaufpreis 215.000,00 €
Hausgeld 270,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. USt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Stadt 13127 Berlin-Französisch-Buchholz
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab unbefristet vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,28 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Bebauungsplan
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis 20.07.2026

Im nördlichen Berliner Bezirk Pankow liegt Französisch Buchholz, welches im Jahr 1685 als Französische Kolonie gegründet wurde. Nahegelegene Kleingartenkolonien begrünen die ansonsten mit vielen kleinen Einfamilienhäusern gesäumte Straßenlandschaft.

Diese Ecke von Pankow ist schon immer ein attraktives Wohnumfeld gewesen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, diverse Ärzte, Sport- und Freizeitstätten, Kindergärten und Schulen. Die naheliegenden Badeseen bieten Ruhe und Möglichkeiten der Entspannung.

Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über Prenzlauer Allee als auch über drei fußläufig erreichbare Bushaltestellen (Linien 50, 150, 250) gegeben. Somit gelangt man schnell in das Zentrum Berlins. Zur Autobahn gelangt man über die nahegelegene Anschlussstelle "Pasewalker Straße"

- ruhige Lage in 3. Reihe
- EG mit Terrasse und Gartenanteil, ca. 52 m²
- 2 Zimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Kellerraum, TG-Stellplatz
- Wohnanlage weitläufig und gepflegt
- kein erkennbarer Investitions-/Instandhaltungsstau
- unbefristet vermietet seit 2007
- Gas-Zentralheizung über Fußboedenheizung
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Laminatboden in den Zimmern
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Ab 01.01.2018 Mieterhöhung: Miete Nettokalt/ Monat inkl. STP: 750,00 EUR
- Wohngeld ab 01.01.2018: 263,00 EUR

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch eine massive Bauweise und ansprechende Fassaden- und Dachgestaltung. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung liegt ruhig in Dritter Reihe und bietet nicht nur durch ihre Gartenterrasse und den Gartenanteil diverse Vorzüge. Auf ca. 64,28 m² Wohnfläche finden2 Zimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad Platz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bezieht ihren Flair über große Fenster und viel Licht. Vom Flur gehen alle Räume ab. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über Badewanne und Fenster. Die Küche ist mit Einbauschränken versehen. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Gartenterrasse. Diese ist blickgeschützt und der Gartenbereich hübsch angelegt.
Die unter dem Haus befindliche Tiefgarage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und beherbergt den zur Wohnung gehörenden Pkw-Stellplatz. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot und dient zu Abstellzwecken.
Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.07.2007 an die derzeitigen Mieter vermietet. Auf Grund der gepflegten Wohnanlage und der Traum-Wohnung, würden diese gern auf unbestimmte Zeit wohnen bleiben. Ein Investitions- und Instandhaltungsstau ist nicht erkennbar.
Rundum also eine schöne Kapilalanlage mit Wertsteigerungspotential.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 64,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gemeindecode: 10811003000370

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04f883e
166 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Andreas Richter
+ -
Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Schillstraße 10
10785 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
13127 Berlin-Französisch-Buchholz