Elegantes Penthouse im Herzen von Urfahr

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
659.000,00 € ca. 160,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07fe3ae
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JSVD4E
Referenznummer 3710/425
Kaufpreis 659.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4040 Linz
Straße Gerstnerstraße 17
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 160,00 m²
Terrasse
Zustand: gepflegt
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 102,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Wunderschöne, exklusive Penthouse-Wohnung steht zum Verkauf in Urfahraner Bestlage. In Sichtweite zum Einkaufszentrum Lentia und Hauptstraße gelegen, ist diese Wohnung aussergewöhnlicher Rückzugsort über den Dächern von Linz. Auf 160m² Wohnfläche finden Sie 3 Schlafzimmer und einen Wohn- Ess-Küchenbereich, der großzügiges, offenes Wohnen garantiert.
Mit dem Lift kommen Sie direkt in das imposante Foyer dieser Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Terrasse mit 28m² und eine Loggia mit 7m². Ein Wintergarten ist an das Master-Schlafzimmer angeschlossen. Ebenso wie ein eigenes Badezimmer. Ein zweites Badezimmer ergänzt die großzügige Raumaufteilung des Penthouses.
Ein Kellerabteil und die Benutzung eines Gemeinschaftsgartens gehören zur Ausstattung.

Das Penthouse wurde 2017 generalsaniert. Dabei wurde darauf geachtet, den Stil des Hauses zu bewahren und es mit Komfort und modernem Wohnen zu verbinden. Türen, Fenster und Böden, sowie Heizung- Wasser- und Elektroinstallationen wurden komplett erneuert. Ebenso die beiden Badezimmer.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe zeugen von der Wohnqualität im Herzen von Urfahr.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko (Mobil 0664 5119882) jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m&supa)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.71

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Oberösterreich

kalaydo.de-Code: a07fe3ae
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Ihr Kontakt:
Frau Irmgard Donko
/
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Harrachstraße 4/2/1
4020 LINZ
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Gerstnerstraße 17, 4040 Linz