Sorsum: Naturnahes Wohnen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
125.000,00 € ca. 117,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0520339
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2KWWC4P
Referenznummer H-20444
Kaufpreis 125.000,00 €
Hausgeld 165,00 €
Preis / m² 1.068,38 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 31139 Hildesheim
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kabelanschluss
Baujahr 1976
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 47,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 09.11.2016 bis 08.11.2026

DG-Wohnung & Wohnräume im Souterrain

Sorsum ist ein Stadtteil von Hildesheim. Es grenzt an ein schönes Waldgebiet mit vielen Wander- und Spaziermöglichkeiten.
Ansässig ist ein Kath. Kindergarten, eine Grundschule und eine Förderschule. Folgende öffentliche Einrichtungen sind vorhanden:
Sportplatz
Bolzplatz
Schießstand + Kegelbahn
Gemeindebüro
Ortsfeuerwehr
Der Ort ist über die L460 und B1 zu erreichen.
Kein Durchgangsverkehr. Der nächste Bahnhof ist in Emmerke zu finden.
Mit der Stadtbuslinie 8 über Himmelsthür gelanden Sie bequem in den Ort, ebenso über
Fuß- und Radwege von und nach Himmelsthür und Moritzberg.

DG: 4 Zimmer, Küche, Wannen-Bad
UG: 1 Zimmer, Küche, Dusch-Bad

Dieses besondere Angebot bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Dorfrand von Sorsum leben Sie unbeschwert auf 82 m² in der geschmackvoll modernisierten 4 Zimmer-Eigentumswohnung (Einbauküche inklusive). Im Souterrain des Hauses steht Ihnen verteilt auf ca. 35 m² ein Ein-Zimmer-Appartement mit Küche und Bad zur freien Verfügung.
Die Wohneinheiten können im Herbst 2018 bezogen werden.
Wald und Feld sind in wenigen Minuten für lange Sparziergänge erreichbar.
Details:
Fassadenanstrich und Dämmung 2008
Fenster wurden nach und nach erneuert, zuletzt 2016 im Bad, Fensteraustausch im Wohnzimmer erfolgt im Herbst 2017
Bodenbeläge ca. 4 Jahre alt
Buderus Öl-Brennwertheizung aus dem Jahr 2002
Baderneuerung 2014
Auf dem Grundstück befinden sich Abstellmöglichkeiten für einen PKW.
Einziehen und sich wohlfühlen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a0520339
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Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Rathausstraße 21-23
31134 Hildesheim
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31139 Hildesheim