Spektakuläre Aussicht im Herzen von Hoheluft

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
860.000,00 € ca. 122,00 m² 4
kalaydo.de-Code a053ee71
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2G2GU4C
Referenznummer 401212-20
Kaufpreis 860.000,00 €
Stadt 20253 Hamburg
Straße Gärtnerstraße 24
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 122,00 m²
Balkon, Terrasse
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: projektiert
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 69,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis 07.09.2026

Die Gärtnerstraße liegt zentral in einem der kleinsten und gleichzeitig beliebtesten Stadtteile der Elbmetropole, in Hoheluft. Im Herzen der Großstadt gelegen, steht Hoheluft für eine typisch hanseatische und besonders charmante Lebensqualität.

Der lebendige Stadtteil bietet mit dem Isebekkanal sowie den umliegenden Parkanlagen (Eppendorfer Park, Innocentiapark, Mansteinpark und Eimsbütteler Park) einen hohen Freizeitwert. Gleichzeitig können hier die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß in der naheliegenden Hoheluftchaussee oder auf dem bekannten und nicht nur bei vielen Hamburger Prominenten sehr beliebten Isemarkt erledigt werden. Hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, stilvolle Boutiquen und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Szenekneipen in der unmittelbaren Umgebung bestimmen das attraktive Umfeld dieses charmanten Hamburger Stadtteils.

Kindergärten und Schulen sowie das über die Landesgrenzen hinaus bekannte Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Mit dem Bus (MetroBus Linie 5) oder der U-Bahn (U3) erreichen Sie die Hamburger City in nur 15-20 Minuten. Und für weiter entfernte Ziele benötigen Sie mit dem Pkw, wiederum begünstigt durch die zentrale Lage, auch nicht länger, um die Autobahnen A1 und A7 oder den Flughafen in Fuhlsbüttel zu erreichen.

- KfW-Effizienzhaus 70
- 3-Scheiben-Isolierglas
- Elektrische Rollläden
- Garagenstellplätze
- Aufzug
- Barrierefreie Wohnungen
- Teilweise Rollstuhlgerechte Wohnungen
- Parkett
- Bodenfliesen in Bad, ­Dusche, WC, Küche und ­Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Multimediale Anschlussdosen

Mit der modernen und erfrischend gradlinig gestalteten Fassade schließt das Haus nicht nur eine Baulücke, der Stadtteil insgesamt profitiert davon, denn hier trifft anspruchsvolle Ästhetik auf agile Urbanität.

Harmonisch eingebunden in die umgebende Architektur wird der anspruchsvolle Neubau mit zehn Wohnungen allen Bedürfnissen an zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau gerecht. Was sich auf der Straßenseite zurückhaltend sachlich andeutet, wird mit der terrassierten Rückseite und den Balkonen als Ruheoasen inmitten der Stadt noch deutlicher: Das Flair der mondänen Großstadt, ein nahezu einmaliges Wohnambiente und feinste Lebensqualität gehen bei diesem Projekt Hand in Hand.

Die HELMA Wohnungsbau GmbH verantwortet seit über 30 Jahren das Bauträgergeschäft innerhalb der HELMA-Gruppe. Der Fokus liegt dabei auf dem Ankauf von attraktiven Grundstücken und der Bebauung dieser Areale mit individuellen Projekten in wertbeständiger und energieeffizienter Massivbauweise. Wir planen für Sie hochwertige Wohnungen mit interessanten und funktionellen Grundrissen in verschiedenen Größen sowie für ganz unterschiedliche Lebenssituationen.
HELMA Wohnungsbau, Ihr Spezialist für individuellen Wohnraum.

Unsere selbstständige Vermittlungsvertreterin Karin Klusmann berät Sie gern.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

kalaydo.de-Code: a053ee71
204 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Karin Klusmann
HELMA Wohnungsbau GmbH
Zum Meersefeld 4
31275 Lehrte
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Gärtnerstraße 24, 20253 Hamburg