Spektakuläre lichtdurchflutete Maisonetten-Dachgeschosswohnung nahe dem Viktoria-Luise-Platz!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
759.000,00 € ca. 190,70 m² 4
kalaydo.de-Code a0506f77
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GRTQ47
Referenznummer 32273
Kaufpreis 759.000,00 €
Preis / m² 3.980,07 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 10779 Berlin
Straße Barbarossastraße 00
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 190,70 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Baujahr 1902
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung, Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 129,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 12.06.2008 bis 11.06.2018

Das "Schön" trägt der Bezirk Schöneberg zu Recht in seinem Namen. Die Wohnlagen hier sind urban und doch grün. Viele Gründerzeitbauten und zahlreiche Straßenbäume sorgen für ein fast zeitloses Berlin-Flair. Das Wohncarrè der Barbarossastraße 43 liegt zwischen dem malerischen Viktoria-Luise-Platz und dem geschäftigen Bayerischen Platz. Damit befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, anspruchsvolle Restaurants, mehrere Schulen und Kindertagesstätten in bequemer Laufweite. Ebenso nahe: die gleichnamigen U-Bahnstationen der Linien 4 und 7. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, hat es nach Osten nicht weit zur Martin-Luther-Straße und nach Westen zur Bundesallee.

+ über 10 qm große überdachte Westterrasse

+ sehr großer Wohn-Ess-Küchen-Bereich (über 60 qm)

+ luxuriöses Ensuite Masterbad (sanierungsbedürftig)

+ geräumiges Gästebad

+ hochwertige Echtholzböden mit Fußbodenheizung

+ Stauraum zusätzlich zur Wohnfläche: über 20 qm ausgebaute und beheizte Hängebodenfläche

+ Verkauf im Ist-Zustand, sofort bezugsfertig

+ Aufzug

+ sehr schöne Lage zwischen Bayrischen Platz und Viktoria Luise Platz

+ ruhige Seitenstraße, freier Blick über Berlin

Der klassische Gründerzeitbau an der Ecke Barbarossastraße/Münchener Straße befindet sich in einem hervorragendem Zustand. Dach, Keller und Treppenhäuser wurden erst kürzlich saniert. Die 1982 erstmals ausgebaute Dach-Maisonette-Wohnung setzt mit seiner außergewöhnlichen Glaskuppel dem Gebäude seine Krone auf. Der ungewöhnlich große, lichtdurchflutete Wohnbereich hat bis zu 6m hohe Decken und geht direkt in die offene Küche über. Die überdachte, große West-Terrasse lädt auch bei Regen zum Verweilen ein und bietet einen einmaligen Blick über die Dächer Berlins: vom Rathaus Schöneberg über Teufelsberg bis zum KaDeWe. Das großzügige Masterbad und das anschließende Ankleidezimmer ließen sich bei einer in diesem Bereich anstehenden Renovierung auch nach eigenen Wünschen neu aufteilen und gestalten.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen
Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Verkauf im Ist-Zustand

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Sie wollen sich vergrößern oder verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2009

kalaydo.de-Code: a0506f77
226 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Firma ZIEGERT - Ihr Makler in Berlin!
+()
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Barbarossastraße 00, 10779 Berlin