Spektakuläres Penthouse nahe der Lichtentaler Allee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.200.000,00 € ca. 240,00 m² 6
kalaydo.de-Code a035f325
Anzeige vom 10.06.2017
Objekt-Nr. 2EFRG4Y
Referenznummer I-00PYNB-W-02949Y
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Preis / m² 5.000,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 76534 Baden-Baden
Kategorie Wohnung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 240,00 m²
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Baujahr 2015
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

In dem Jahr 2015 erbauten charmanten Haus, dass neben der berühmten Lichtentaler Allee liegt, befindet sich dieses spektakuläre Penthouse.

In dem Jahr 2015 erbauten charmanten Haus, dass neben der berühmten Lichtentaler Allee liegt, befindet sich dieses spektakuläre Penthouse. Das durchdachte Wohnkonzept auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 240 m² ist ideal für eine Familie. Die hochwertige Ausstattung ist mit modernster Haustechnik ergänzt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große bodentiefe Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, drei Badezimmer, sowie ein Ankleideraum. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit fantastischem Panoramablick. Ein Aufzug führt aus der Tiefgarage direkt in das Entrée der Wohnung und weiter auf die zweite Ebene. Zwei Tiefgaragenstellplätze komplettiert dieses Angebot. Das Umfeld des Objektes bietet mit Kindergarten und Grundschule, hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gaststätten und guten Busverbindungen eine intakte Infrastruktur.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a035f325
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Herr Frank Strei
-
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
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76534 Baden-Baden