Stadtwohnung für die Familie mit Allem!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
190.000,00 € ca. 113,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04f9e68
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GVGE46
Referenznummer S-7574
Kaufpreis 190.000,00 €
Hausgeld 326,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 75172 Pforzheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: renovierungsbedürftig
Haustiere erlaubt,
Kabelanschluss
Baujahr 1962
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.03.2009 bis 03.03.2019

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Weststadt

Optimal für Familien. Zentrumsnahe Weststadtlage. Kurze Wege zum Ausgehen und Einkaufen. Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft.

- Fliesen- und Parkettböden
- Raufasertapeten
- ein Balkon und zwei Loggien
- Kunststoffisolierfenster aus 2013
- Gas-Kombi-Therme aus 2014
- Aufzug
- Kellerraum
- Einzelgarage

Ist Ihre aktuelle Wohnung zu klein geworden? Brauchen Ihre Kinder mehr Platz? Ihr neues Domizil liegt im 4. Obergeschoss eines zentrumsnahen Mehrfamilienhauses in der Weststadt mit nur 12 Einheiten und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Die Wohnküche ist ein toller Familientreffpunkt mit Balkonzugang und Aussicht in die Nordstadt. Drei bis vier Schlafzimmer können flexibel an die jeweilige Lebenssituation angepasst werden, zwei haben auch einen Balkon in Richtung Südwest. Bei einem Zimmer ist im Anschluss eine Ankleide- oder Abstellmöglichkeit. Das zeitlose Bad mit Wanne und Duschaufsatz verfügt über Tageslicht. Die Toilette ist separat.

Ein Kellerraum im Untergeschoss und eine Einzelgarage runden Ihr Sondereigentum ab. Selbstverständlich erledigt ein Hausmeister die unangenehmen Arbeiten. Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 326 EUR im Monat, davon sind ca. 150 - 180 EUR umlegbare Betriebskosten, ca. 49 EUR für die Verwaltung und ca. 95 EUR für die Rücklage.

Die Wohnung ist nach Mieterauszug sofort verfügbar, deutliche Schönheitsreparaturen an Böden und Wänden sind erforderlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a04f9e68
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Vischer
-
Sparkasse Pforzheim Calw
Poststraße 3
75172 Pforzheim
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