Starke Rendite für Kapitalanleger!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
75.000,00 € ca. 74,04 m² 4
kalaydo.de-Code a03ad955
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2F6KN47
Referenznummer 330-8797
Kaufpreis 75.000,00 €
Hausgeld 280,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 14806 Bad Belzig
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 74,04 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Baujahr 1971
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1971
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 10.11.2007 bis 10.11.2017

Die Wohnanlage liegt am Außenrand des schönen Bad Belzig. Hier lässt es sich idyllisch und ruhig in Nähe des Waldes zwischen dem Reha-Klinikum und der SteinTherme wohnen. Der Kurort bietet Ihnen beides, Stadt und Natur!

Küche und Bad sind nach modernem Standard gefliest und verfügen über natürliche Lichtquellen. Mit der Sanierung wurden alle Anschlüsse in der Küche und im Badezimmer erneuert. Dieses ist mit modernen Sanitärobjekten, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den anderen Zimmern und im Flur sind Teppichböden verlegt. Alle Räume sind durch einfallendes Tageslicht angenehm hell und sehr gut zugeschnitten. Den Balkon erreichen Sie durch das Wohnzimmer und dieser ist nach Süden gerichtet. Hier wird man eingeladen, viele Sonnenstunden zu genießen.

Durch einen Hintereingang im Haus haben die Bewohner Zugang zum geräumigen Fahrradkeller. In die anderen Kellerräume gelangt man durch das Treppenhaus und diese sind voneinander abgetrennt. Die Außenanlage bietet viel Grün zum Verweilen und ist nicht aufgeteilt.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage direkt am Objekt zu mieten oder zu erwerben.

Das Baujahr der Anlagentechnik ist 1997. Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf das gesamte Wohngebäude.

Bad Belzig verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Sie gelangen in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A9. Außerdem erreicht man per Stadtlinie bequem die Innenstadt, da sich die Bushaltestelle in direkter Nähe vor dem Haus befindet.

Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnungen, das 1997-98 vollsaniert wurde. Die Räume in den Wohnungen sind schwellenfrei und bieten eine praktische Aufteilung. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit ca. 6,60 m² Grundfläche und ein Keller. Zudem ist der Außenbereich für die Bewohner großzügig nutzbar.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 1998

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03ad955
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Schulz
-
Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam
Saarmunder Str. 61
14478 Potsdam
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14806 Bad Belzig