Statt Eigentumswohnung ReihenECKhaus 120 m², 3-4 Zimmer, KfW 55, Terrasse 17m² und Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
284.990,00 € ca. 120,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a1806
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FVU446
Kaufpreis 284.990,00 €
1 Stellplatz , je 9.990,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 12524 Berlin
Straße Müngersdorfer Straße 40
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Baujahr
Energieträger Blockheizkraftwerk
Haustyp KfW 55
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 49,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Ein Eigenheim in der lebendigen Hauptstadt und trotzdem ganz nah an der Natur sein: Erfüllen Sie sich jetzt diesen Traum mit einem bezahlbaren, eigenen Haus im Wohnpark „Am Coloniapark“ in Berlin.

Investieren Sie in die sichere Zukunft Ihrer Familie! Hier schaffen Sie sich ein zeitgemäßes Zuhause, das Bestand hat. Ein ausgereiftes Produkt und modernste Technik - wie die Versorgung des Quartiers durch ein eigenes Blockheizkraftwerk - sichern Ihnen niedrigste Nebenkosten und ein ökologisch nachhaltiges Wirtschaften.

Die gute Lage im Südosten Berlins prägt den Bezirk. Für alle Einwohnerinnen und Einwohner sind Grün- und Erholungsflächen in kurzer Zeit zu erreichen. Diese laden zum Spazierengehen oder zum Verweilen ein. Dort genießen Sie lange Fahrradfahrten oder ausgiebigen Badespaß. Der große Müggelsee und die Bölschestraße liegen nahe.

Wer aber schnell die Großstadt zum Shopping-Erlebnis oder Ausgehen braucht, ist dank der guten Verkehrsanbindung in ein paar Minuten mitten in der City.

Und rund ums eigene Haus passt auch alles: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Sport- und Freizeitangebote, Vereine – alles schnell erreichbar.

Vernünftige Menschen wohnen im Reihenhaus. Familien genießen das Miteinander in einer gleichgesinnten Nachbarschaft. Hier lebt man nicht so einsam wie auf dem Land und nicht so anonym wie mitten in der Großstadt.

Unser neuer Wohnpark „Am Coloniapark“ ist ein attraktives und reales Angebot für Ihren gelebten Wohntraum!

Ziehen Sie 2018 in Ihr neues 120 m² Wohlfühl-Zuhause ein!

Wir bauen mit System – einfach, gut, günstig und energieeffizient.
So machen wir aus Mietern stolze Hausbesitzer!

Ihr Garten wird mit den inklusiven Möblierungselementen zum Hingucker! Ein gleichzeitig als Terrassentrennwand dienender Terrassenschrank, sowie eine optisch passende Gartenbox, runden das stilsichere Wohnparkkonzept ab.

Unsere Inklusivleistungen, Ihr Wohnkomfort:

- Grundstücksanteil
- Anschluss- und Erschließungskosten
- Wege und Zufahrten
- Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen
- gepflasterte Terrasse inkl. Terrassenschrank als Trennwand zum Nachbarn sorgt für Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum
- große Diele im Erdgeschoss oder optional: separates Gäste-WC möglich
- große Fenster (innen weiß/außen anthrazit) mit Rollläden in Erd- und Obergeschoss
- Tageslichtbad im OG
- Hauswirtschaftsraum mit Fenster - auch als Abstellraum oder Ankleide nutzbar!
- großes, offenes Studio im Dachgeschoß oder optional: Schlafzimmer mit Wannenbad und Abstellraum möglich
- schöne, große Dachgaube zur Gartenseite
- optimales Lüftungskonzept durch feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus
- Vorbereitung Netzwerkverkabelung mit Anschlüssen in allen Zimmern und optionalem Endausbau
- schlüsselfertig (Preis ohne Sanitärobjekte, ohne Armaturen, ohne Maler- und Tapezierarbeiten, ohne Fliesenarbeiten und ohne Fußbodenbelagsarbeiten.)

Qualität:
- massive Bauweise: 10 cm Stahlbeton, 20 cm Wärmedämmung
- Schallschutz: eigene Wände, keine Mitbenutzung der "Nachbarwände"
- KfW-55 Effizienzhaus: ressourcenschonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016) - die KfW-Förderbank gewährt einen Kredit in Höhe von bis zu € 100.000,- zu einem vergünstigten Zinssatz. Weitere Informationen erhalten Sie bei uns oder unter www.kfw.de

Zusätzlich zu jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz á 9.990,00 Euro zu erwerben.

*** Wir verkaufen provisionsfrei! ***

Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Abstellräume im Innenbereich und Möblierungselemente im Außenbereich sorgen dennoch dafür, dass Sie genügend Abstellfläche haben!

Haben Sie Interesse an einem ReihenECKaus vom Typ "Wohntraum" mit 120 m² Wohnfläche und PKW-Stellplatz in unserem Wohnpark "Am Coloniapark" in Berlin Altglienicke?

Sie möchten das Baugrundstück besichtigen?
Natürlich dürfen Sie das Grundstück jederzeit auf eigene Faust vom Bordstein aus besichtigen.
Ich biete Ihnen aber auch eine begleitete Besichtigung an, bei der Sie Ihre Fragen stellen können.
Die nächste Grundstücksbesichtigung findet statt am Freitag, den 29. September von 12.00 bis 13.00Uhr
Adresse: Porzer Straße 7, 12452 Berlin


Gern stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins via E-Mail unter nadja.possiel@reihenhaus.de oder telefonisch unter 030-288 74 54 18 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Sie.

Hinweis: Die hier gezeigten Illustrationen zeigen Ausschnitte aus unseren 3-D Begehungen durch die Häuser. Seit dem Sommer 2016 haben wir unsere Häuser technisch und optisch überarbeitet. Das heißt z.B., wir haben nun im Dach eine schöne Dachgaube, größere Fenster, neue Sanitärausstattungen und Fliesen, neue Dachziegel, neue Eingangsbereiche. In unseren Musterhäusern sind diese Neuerungen noch nicht umgesetzt.

Musterhäuser nach der bisherigen Variante haben wir in Kaiserslautern, Köln und Hamburg-Seevetal. Lernen Sie uns und unsere Konzepte persönlich kennen:

*** Tag der offenen Tür im Musterhaus in Hamburg Seevetal ***
Samstag, den 7. Oktober 2017 von 10-12 Uhr
in dem 2015 fertiggestellten Wohnpark Am Felde 52e in 21217 Seevetal (Haustyp „Familienglück“, 141m²)

*** Tag der offenen Tür im Musterhaus in Köln ***
Samstag, den 7. Oktober 2017 von 10:00 - 12:00 Uhr
Musterhaus mit 116m² „Wohntraum“ und 141m² "Familienglück" Adresse: Poller Kirchweg 75 in 51105 Köln.

*** Tag der offenen Tür im Musterhaus in Kaiserslautern ***
Samstag, den 7. Oktober 2017 von 10:00 - 12:00 Uhr
Musterhaus mit 116m² „Wohntraum“ und 141m² "Familienglück" Adresse: Im Reiserfeld 4 in 67657 Kaiserslautern.

kalaydo.de-Code: a03a1806
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Ihr Kontakt:
Frau Nadja Possiel
-
-
Deutsche Reihenhaus AG
Hertelsbrunnenring 22
67657 Kaiserslautern
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Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Müngersdorfer Straße 40, 12524 Berlin